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2005-2009年，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)、世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的五年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的大背景下堅(jiān)挺行走，地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域扮演著重要角色。富力地產(chǎn)，作為中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，以“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力五年連續(xù)第一名”的殊榮給中國(guó)經(jīng)濟(jì)注入信心。
2009年12月5日上午，“第八屆房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)信息發(fā)布會(huì)”在北京人民大會(huì)堂隆重舉行。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合中國(guó)行業(yè)信息發(fā)布中心正式公布：富力地產(chǎn)榮獲“2009中國(guó)大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強(qiáng)”綜合實(shí)力第一名。
這是富力地產(chǎn)自2005年至今連續(xù)五年蟬聯(lián)此項(xiàng)殊榮。這項(xiàng)排名從全國(guó)上萬(wàn)家大型房企和建筑參選企業(yè)中嚴(yán)格評(píng)選而出，以房地產(chǎn)企業(yè)的完成投資額、銷(xiāo)售面積、竣工面積、經(jīng)營(yíng)總收入、總資產(chǎn)等硬性指標(biāo)為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)司數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2009-2010年度在以上指標(biāo)上繼續(xù)領(lǐng)跑。其中，綜合實(shí)力和總資產(chǎn)位居第一；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入位居第二；完成投資額位居第二；竣工面積位居第二；銷(xiāo)售面積位居第二。
持續(xù)典范 展現(xiàn)中國(guó)精神
近年，中國(guó)國(guó)際影響力持續(xù)上升，數(shù)據(jù)顯示，即使在備受金融危機(jī)困擾的2008年，中國(guó)依然為世界經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了20%的增長(zhǎng)動(dòng)力。在不久前舉辦的G20峰會(huì)上，中國(guó)經(jīng)濟(jì)被作為重點(diǎn)議題備受矚目；資產(chǎn)、汽車(chē)、房產(chǎn)消費(fèi)等拉動(dòng)內(nèi)需的指標(biāo)復(fù)蘇也異常明顯；股市、樓市的回升與年前赫然對(duì)照，表現(xiàn)突出。
富力地產(chǎn)，作為中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，在這一輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整中，以完美的答卷連續(xù)五年順利通過(guò)市場(chǎng)的持續(xù)檢驗(yàn)，向業(yè)界展示了一個(gè)優(yōu)秀民營(yíng)房企的實(shí)力和地位。
近五年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷了跌宕起伏的發(fā)展歷程，在眾多企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)求存、求發(fā)展的大潮中，不乏積極加入到城市建設(shè)與未來(lái)商業(yè)、人居價(jià)值的探索與實(shí)踐的責(zé)任房企，富力地產(chǎn)就是其中一個(gè)典范。
均衡多元的高品質(zhì)產(chǎn)品戰(zhàn)略
富力地產(chǎn)用15年的時(shí)間，走出了一條與眾不同的發(fā)展之路。它秉承“富而思進(jìn)、力創(chuàng)新高”的品牌理念，以“規(guī)劃與時(shí)俱進(jìn)，緊扣城市化建設(shè)”的建設(shè)精神和城市運(yùn)營(yíng)商的角色，在全國(guó)十多個(gè)城市核心地段布局落子，成功運(yùn)營(yíng)住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、公寓、高端酒店等各類項(xiàng)目80多個(gè)，擔(dān)負(fù)起更多的社會(huì)責(zé)任和市場(chǎng)期待。
專業(yè)人士評(píng)價(jià)，2009年，富力地產(chǎn)在產(chǎn)品品質(zhì)上實(shí)現(xiàn)了大幅度的提升。以富力地產(chǎn)廣州地區(qū)的項(xiàng)目為例，珠江新城的超甲級(jí)寫(xiě)字樓富力盈信大廈及其在珠江新城首個(gè)豪宅項(xiàng)目富力·公園28，無(wú)論在產(chǎn)品定位、品質(zhì)打造，還是資源配套標(biāo)準(zhǔn)等，都明顯高出同類物業(yè)，從而帶動(dòng)所在區(qū)域的物業(yè)價(jià)值提升
據(jù)了解，富力地產(chǎn)還將其擁有的6年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)成功運(yùn)用在住宅建設(shè)上，要求住宅、寫(xiě)字樓等達(dá)到高端酒店、公寓的品質(zhì)和服務(wù)水準(zhǔn)。這讓人們看到了富力地產(chǎn)通過(guò)內(nèi)部完整產(chǎn)品鏈之間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)的升級(jí)，從而滿足更高端消費(fèi)人群、居住人群需求方面所付出的心血和作出的努力。這一切，也體現(xiàn)了富力地產(chǎn)在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中尊重產(chǎn)業(yè)發(fā)展客觀規(guī)律，注重行業(yè)周期走勢(shì)，保持企業(yè)的均衡性、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、前瞻性以及強(qiáng)大有效的執(zhí)行能力。
或許，這些不足以表達(dá)富力地產(chǎn)在項(xiàng)目打造的用心。但是可以肯定的是，在“中國(guó)大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強(qiáng)”中，上榜企業(yè)都擁有相對(duì)雄厚的資本實(shí)力，這500強(qiáng)在即將過(guò)去的2009年中，完成的投資額、竣工面積、銷(xiāo)售面積、總資產(chǎn)都是極其龐大的，在中國(guó)房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)中占據(jù)舉足輕重的份額。而富力地產(chǎn)，一個(gè)在廣州成長(zhǎng)起來(lái)的民營(yíng)房企，連續(xù)五年穩(wěn)居榜首，這樣的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力在中國(guó)內(nèi)地房企中實(shí)屬罕見(jiàn)。
優(yōu)質(zhì)充足土地儲(chǔ)備的后發(fā)力
年終，正是房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)大戲上演的時(shí)候。上市4年的“老牌”富力地產(chǎn)，無(wú)論是土地還是資金方面，都以明顯的優(yōu)勢(shì)在行業(yè)里保持著良好勢(shì)頭。
根據(jù)富力地產(chǎn)近期公布的數(shù)據(jù)，截至2009年11月30日，富力地產(chǎn)協(xié)議銷(xiāo)售總額約人民幣226.21億元，同比增長(zhǎng)58%，占全年協(xié)議銷(xiāo)售額目標(biāo)約98.4%，這也是富力地產(chǎn)連續(xù)第4年銷(xiāo)售額保持30%的增長(zhǎng)；銷(xiāo)售面積共約220.5萬(wàn)平方米，同比增54%。現(xiàn)在看來(lái)，富力地產(chǎn)順利完成2009年230億元的銷(xiāo)售目標(biāo)，已沒(méi)有懸念。
富力地產(chǎn)有充足的土地儲(chǔ)備和土地持續(xù)供應(yīng)能力。據(jù)悉，截至2009年7月31日，富力地產(chǎn)總土地儲(chǔ)備建筑面積為2322萬(wàn)平方米，分別布局在中心城市和發(fā)展?jié)摿薮蟮姆侵行某鞘校瑝蛉廖迥觊_(kāi)發(fā)使用。接近年底，更是富力地產(chǎn)擴(kuò)充土地儲(chǔ)備的高峰，單11月份公司新增土地建筑面積就達(dá)66.3萬(wàn)平方米。
未來(lái)，富力地產(chǎn)將繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品線，提高精品率和工程檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取為整個(gè)行業(yè)樹(shù)立一個(gè)更高水準(zhǔn)的產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 |