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| 兩度借道產(chǎn)交所中郵集團(tuán)大手筆剝離酒店資產(chǎn) |
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| 2007-12-04 作者:索佩敏 來(lái)源:上海證券報(bào) |
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隨著中國(guó)郵政改革向縱深推進(jìn)，其主輔業(yè)剝離進(jìn)程也在逐步加快。近日，中郵集團(tuán)再度宣布，將旗下60家酒店資產(chǎn)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓。加上今年3月首次掛牌的30家，目前中郵集團(tuán)已經(jīng)成功剝離了90家酒店的相關(guān)資產(chǎn)。昨日，中郵集團(tuán)相關(guān)人士和一位產(chǎn)權(quán)交易專(zhuān)家接受上海證券報(bào)采訪時(shí)均表示，中郵集團(tuán)酒店分布區(qū)域廣泛，其中相當(dāng)一批具有地處市中心的地理優(yōu)勢(shì)，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是最大的亮點(diǎn)。
今年3月22日，中郵集團(tuán)所屬的首批30家酒店資產(chǎn)開(kāi)始在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易。首批掛牌的30家郵政酒店分布于全國(guó)17個(gè)省（區(qū)、市），其中四星級(jí)4家，三星級(jí)13家，二星級(jí)及以下13家。這些酒店大多處于市中心、火車(chē)站等交通便利地區(qū)或者旅游風(fēng)景區(qū)。據(jù)了解，首次掛牌酒店中的11家被馬來(lái)西亞林氏家族旗下的卓越金融打包買(mǎi)下。
初嘗甜頭的中郵集團(tuán)，于近期再次推出第二批掛牌出讓的60家酒店。據(jù)了解，此次掛牌的主要是各個(gè)郵政公司的賓館、酒店或者度假村，也包括部分公司的培訓(xùn)中心和辦公大樓，主要集中在四川、浙江和山東三個(gè)省份。
對(duì)于中郵集團(tuán)兩次剝離酒店相關(guān)資產(chǎn)，接近中郵集團(tuán)的人士昨日對(duì)上海證券報(bào)表示，此舉主要是為了盤(pán)活資產(chǎn)和集中精力辦好主業(yè)。目前中郵集團(tuán)共有企業(yè)1000余家，其中賓館、飯店、招待所等所占比重較大。根據(jù)酒店數(shù)量多、效益不高等現(xiàn)狀，集團(tuán)公司確定了“盡快退出、不再自營(yíng)；加快盤(pán)活、規(guī)范操作；積極穩(wěn)妥、分步實(shí)施”的原則。所有酒店力爭(zhēng)于2008年底前分期分批陸續(xù)推出。而在剝離輔業(yè)后，中郵集團(tuán)可以集中精力做好郵政、速遞等核心業(yè)務(wù)，以加強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力。
而對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，中郵集團(tuán)酒店最大的優(yōu)勢(shì)在于其地理位置。據(jù)產(chǎn)權(quán)交易界一位專(zhuān)家介紹，中郵集團(tuán)的酒店分布區(qū)域廣泛，而且由于經(jīng)營(yíng)多年，已經(jīng)具有一定的市場(chǎng)資源，因此，可以滿(mǎn)足那些希望在酒店業(yè)一次性廣泛布局的投資者。此外，中郵集團(tuán)有相當(dāng)一批酒店位于市中心，其地理位置十分優(yōu)越。
這一說(shuō)法也得到了上述郵政人士的認(rèn)同。該人士表示，由于中郵集團(tuán)的酒店大多修建得較早，因此往往擁有比較優(yōu)良的地理位置。除了市中心外，還有部分酒店分布在旅游景點(diǎn)。在規(guī)模上，既有四星級(jí)的大型酒店，也有招待所級(jí)別的中小型酒店。不過(guò)，該產(chǎn)權(quán)專(zhuān)家也指出，中郵集團(tuán)的部分酒店還存在一些歷史遺留問(wèn)題，例如權(quán)屬問(wèn)題、人員安置問(wèn)題等等，這些都是投資者需要考慮的細(xì)節(jié)。
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