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國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月21日公布的數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，今年二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲9.2%，其中新建住房銷售價(jià)格同比上漲10.1%。
這組樓市數(shù)據(jù)的公布是一場(chǎng)及時(shí)雨，像我等普通人近來(lái)被某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“拐點(diǎn)論”、“救市論”糊弄得一愣一愣的。就在上周六某房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉就說(shuō)：“樓市正處于岌岌可危的狀態(tài)，搞不好就是第二個(gè)股市。”夠危言聳聽(tīng)吧？好在有關(guān)部委公布的樓市相關(guān)數(shù)據(jù)撥開(kāi)了我們心頭的疑云。這個(gè)時(shí)候，我寧愿相信這些數(shù)據(jù)而不愿相信某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的論調(diào)，因?yàn)槲腋械椒孔与m然難賣了，但房?jī)r(jià)跌得卻不明顯。那些大聲宣揚(yáng)“拐點(diǎn)論”、“救市論”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，面對(duì)這組樓市數(shù)據(jù)時(shí)該作何感想？有沒(méi)有覺(jué)得有點(diǎn)尷尬？這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家是只見(jiàn)樹(shù)木（深圳等城市房?jī)r(jià)下跌）不見(jiàn)森林（大多數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲），抑或是出于某種不足與外人道的目的而故意歪曲事實(shí)、混淆視聽(tīng)、誤導(dǎo)公眾？其中，至少有這樣一個(gè)事實(shí)值得關(guān)注：這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”與房地產(chǎn)商的意愿高度一致，而且他們大多是在某個(gè)房地產(chǎn)論壇上發(fā)表此番高論的。
深圳等少數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌，但并不影響中國(guó)樓市整體上揚(yáng)的大格局；大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)出現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢(shì)，但這只是漲快漲慢的問(wèn)題，而不是上漲與下跌的問(wèn)題。就像6月份的CPI低于四五月份，你顯然不能就此判斷通脹已經(jīng)消除，甚至呼吁政府促進(jìn)物價(jià)上漲。在房?jī)r(jià)漲幅剛剛放緩的當(dāng)前，我們實(shí)在不歡迎“救市論”。
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎已被“妖魔化”了，可這能怪誰(shuí)呢？拜發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所賜，經(jīng)濟(jì)學(xué)在中國(guó)成為“顯學(xué)”，可一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家還沒(méi)在業(yè)務(wù)上取得什么像樣的成就，屁股便坐到某個(gè)利益集團(tuán)那邊去了，名氣大了，公信力卻下降了。當(dāng)知識(shí)分子不再是社會(huì)的良心，當(dāng)人們不再相信專家學(xué)者說(shuō)的話，這該是多么悲哀。 |