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日前，江蘇省地稅局通報(bào)近年來查處的較為典型的10起偷逃稅案件，累計(jì)補(bǔ)稅款達(dá)到2513.67萬元。這10起偷逃稅案件涉案企業(yè)中有6家是房地產(chǎn)開發(fā)公司，其偷逃稅手法五花八門，有的少結(jié)轉(zhuǎn)商品房銷售收入，有的虛列拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入開發(fā)成本，有的多列財(cái)務(wù)費(fèi)用、多開支成本，少繳企業(yè)所得稅；有的少申報(bào)繳納房地產(chǎn)稅，有的則不按規(guī)定申報(bào)或采取虛假納稅申報(bào)和隱匿收入等手段少申報(bào)繳稅。(新華報(bào)業(yè)網(wǎng)2008年5月5日)
房地產(chǎn)商成為偷稅大戶，早已不是什么新聞。在房?jī)r(jià)居高不下、越來越多的人買不起房的今天，房地產(chǎn)商竟成為“欠稅大戶”。地產(chǎn)富豪之所以欠下巨額稅款，并非是其意識(shí)不到做生意掙錢是要繳稅的，而是一種明目張膽的“逃稅”行為，而地產(chǎn)富豪之所以淪為欠稅大戶，如果沒有“撐腰者”，不會(huì)如此有恃無恐地連年欠稅。
近年來，房地產(chǎn)業(yè)仿佛有著超常的魔力，正以超乎常規(guī)的速度復(fù)制著越來越多的富豪巨子，這其中有許多人是從一窮二白起家的，并且有著與“億萬身價(jià)”極不相稱的年齡和經(jīng)歷。難道國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)真的成為遍地黃金的“聚寶盆”？成為造就富商巨子的“搖籃”？其實(shí)并不盡然。眾所周知，時(shí)下，房?jī)r(jià)之所以居高不下，與地方政府的推波助瀾不無關(guān)系。在一些熱點(diǎn)地區(qū)和城市，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方GDP的貢獻(xiàn)率高的可達(dá)1/4到1/3。為了追求各自的政績(jī)和商業(yè)利益，房地產(chǎn)企業(yè)與地方政府往往是結(jié)成利益同盟關(guān)系。在這種情形下，不法商家連年不繳稅款就成為可能。
從目前情況看，房地產(chǎn)商偷稅逃稅行為即使受到查處，一般就是補(bǔ)繳稅款，最多象征性地處以罰款，因偷稅逃稅受到法律追究的房地產(chǎn)商基本沒有。因此，如何以剛性的制度和完善的公共政策，使房地產(chǎn)商依法繳稅就顯得尤為必要。
盡管人們并不奢望富人們個(gè)個(gè)都能成為社會(huì)的楷模，但是人們有理由要求富人們嚴(yán)格遵守法律，成為守法公民。偷稅、漏稅違反了法律，依法應(yīng)受到法律的嚴(yán)懲。對(duì)于時(shí)下出現(xiàn)的一些房地產(chǎn)商偷稅漏稅的現(xiàn)象，一個(gè)有力的措施是提高他們的違法成本，讓他們對(duì)于自己偷逃稅收的行為付出昂貴的代價(jià)，更重要的是，要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，盡快告別粗放型的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式，使房地產(chǎn)行業(yè)走上健康、良性的發(fā)展軌道。
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