在北京、張家口聯(lián)合申辦2022年冬奧會之后，一直很“低調(diào)”的張家口崇禮的房價漲到了普通市民“不能接受”的程度。業(yè)內(nèi)人士說，房子都是打算賣給北京人的。
最近，河北省的幾則消息先后成為新聞熱點。先有北京、張家口聯(lián)合申奧，后有京津冀協(xié)同發(fā)展的國家戰(zhàn)略，一會兒說保定要承接首都功能，成為“政治副中心”，一會兒又說，燕郊發(fā)展遇新機，樓市顯現(xiàn)“升級”跡象。藍圖未繪，房價先漲。
京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略也好，“申奧”的推動也罷，都應該把地區(qū)長遠發(fā)展和增進民眾福祉放在首位，不能為了“戰(zhàn)略”而戰(zhàn)略，為了“申奧”而申奧，重眼前輕未來，重指標輕民生，更不應該先炒作概念，再把房價漲了多少當作激勵效應和成果。以保定為例，一個“副中心”概念反復炒作，從不見有分量的分析和引導，這是“讓謠言飛一會兒，讓房價多漲漲”的節(jié)奏嗎?熱鬧過后，當?shù)乩习傩諏Ψ績r攀高憂心忡忡，于發(fā)展有多少好處?
北京、天津、河北本來就唇齒相依、福禍相倚，不重視協(xié)同，不重視三地共擔、共享、共榮，是不理性也不現(xiàn)實的。最近幾年，北京在大氣環(huán)境方面的困境，河北在產(chǎn)業(yè)層次和人才布局上的困窘等，都反映出因為忽視了“協(xié)同”理念，而遭遇發(fā)展瓶頸的問題。因此，要獲得區(qū)域發(fā)展質(zhì)的變化，就必須突破“一畝三分地”的僵化思維，回歸發(fā)展的根本宗旨，平等協(xié)作取長補短，改變過去片面地以排列、比較、追趕的單向價值追求。
時時盤算自己在“戰(zhàn)略”中所得利益，并將之簡化為“地價房價漲了多少”，就是這種單向價值追求最明顯的體現(xiàn)。在如此追求下，全國的房價地價恨不得都漲到北京那么高，似乎那才代表了向北京的發(fā)展水平看齊。但是，北京在高房價下的種種問題，難道也要在全國都復制一遍嗎?崇禮的房地產(chǎn)開發(fā)商固然可以為吸引北京顧客購買本地房產(chǎn)而大肆炒作，但是普通市民的憂慮和呼聲，又能否得到回應?在這樣的矛盾中，地方政府必須把穩(wěn)發(fā)展的方向盤。
京津冀一體化，其實已經(jīng)探索了一段時間，從較早的環(huán)渤海經(jīng)濟圈，到環(huán)首都經(jīng)濟圈，再到京津冀都市圈，多個概念都曾試圖將三者聯(lián)系到一起。但是，京津冀之間的經(jīng)濟、文化、社會發(fā)展的不平衡問題長期得不到改善，既有實力、政策的原因，更重要的，還在于各自為政、急功近利的思維定式。要改變這樣的思維定式，恐怕唯有放下功利的政績觀，拓展視野和思路，首先聚焦民生與社會整體發(fā)展。否則，所有的“熱點故事”都不過是吹泡泡大賽，早晚一場空。