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日前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，著力提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。要圍繞提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，因勢利導(dǎo)、趨利避害，積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。要構(gòu)建科學(xué)合理的城市格局，把有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化作為重要任務(wù)抓實抓好，把生態(tài)文明理念和原則全面融入城鎮(zhèn)化全過程，走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮(zhèn)化道路。
中金公司研究報告認(rèn)為，城鎮(zhèn)化政策具體內(nèi)涵包括戶籍制度改革、土地制度改革、公共服務(wù)均等化以及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化等方面。這是一個牽一發(fā)而動全身的政策，這個政策信號不僅表明未來中國經(jīng)濟(jì)走向，也揭示了資本市場特別是上市公司未來盈利的增長點。城鎮(zhèn)化是一個含義很廣的概念，涉及的行業(yè)很多，包括傳統(tǒng)的基建類如土地及保障房開發(fā)、鋼鐵、建筑建材等，而城鎮(zhèn)化對家電、煤炭、有色、化工，環(huán)保、新能源新材料、電子信息等行業(yè)都意味重大利好。城鎮(zhèn)化猶如一場華麗的盛宴：資本市場上絕大部分的上市公司都有可能從中分到一杯羹。
首先，城鎮(zhèn)化意味土地改革。專家指出，隨著各地加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化，集體土地流轉(zhuǎn)或征用后，其商業(yè)價值會大幅上升，無論轉(zhuǎn)性與否，相關(guān)上市公司都可以通過商業(yè)運(yùn)營和交易，來盤活資產(chǎn)。各級政府正在醞釀城鎮(zhèn)化土地新政，因此，那些具有一級土地開發(fā)的上市公司如綿世股份、新湖中寶、中天城投等將在新一輪城鎮(zhèn)化土地改革中率先受益。城鎮(zhèn)化過程中，土地開發(fā)和城鎮(zhèn)化建設(shè)對建材板塊意味巨大的成長空間。像海螺水泥、北新建材、開爾新材、龍泉股份等將受益新型城鎮(zhèn)化,迎來高成長期,行業(yè)成長空間巨大。
其次，城鎮(zhèn)化意味擴(kuò)大內(nèi)需。目前，我國的城鎮(zhèn)化率正在由50%向70%挺進(jìn)。城鎮(zhèn)化率每提高1個百分點，意味著上千萬的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)常住人口，這些轉(zhuǎn)化過來的常住人口將會對衣食等日用消費品、對住房和汽車、對城鎮(zhèn)公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施形成巨大需求。這成為擴(kuò)大內(nèi)需強(qiáng)大而持久的動力。城鎮(zhèn)化不是簡單地蓋幾所房子，而是未來擴(kuò)大內(nèi)需的重要著力點。因此，像家電、汽車、商貿(mào)物流等相關(guān)上市公司發(fā)展的潛力巨大。
再次，中國的城鎮(zhèn)化，是與工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)同推進(jìn)的城鎮(zhèn)化。這意味著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭和制造業(yè)相關(guān)上市公司在推動城鎮(zhèn)化加快發(fā)展的過程中始終都有發(fā)展機(jī)遇。
最后，城鎮(zhèn)化對金融板塊同樣意味利好。金融是經(jīng)濟(jì)的血液。在城鎮(zhèn)化過程中，銀行保險等金融機(jī)構(gòu)發(fā)展空間巨大。特把是農(nóng)業(yè)銀行和地方性商業(yè)銀行，將在金融服務(wù)創(chuàng)新中獲得更多發(fā)展機(jī)會。
總之，城鎮(zhèn)化，不僅為中國經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展指明了方向，也為上市公司未來發(fā)展帶來巨大的想象空間和盈利機(jī)會。
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