樓市調(diào)控:棋到中盤 不進(jìn)則退
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2012-08-10 作者:徐洪長(zhǎng) 來源:新華網(wǎng)
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7月以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種波動(dòng)再次牽動(dòng)公眾神經(jīng):北京等城市商品房成交量快速反彈;一些地區(qū)新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲;部分城市
“地王”再起……種種情況,既表明了房地產(chǎn)調(diào)控之難,更充分折射出鞏固調(diào)控成果、深化調(diào)控舉措的迫切。
必須清醒地認(rèn)識(shí)到,當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控艱難前行至今,初見成效,但尚未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。樓市調(diào)控“棋到中盤”,何去何從,事關(guān)調(diào)控成敗;又如逆水行舟,不進(jìn)則退。事實(shí)上,敏感的人士已經(jīng)注意到,盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了種種波動(dòng),盡管種種
“放松調(diào)控”的雜音和誤讀不斷出現(xiàn),但中央調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心沒有絲毫動(dòng)搖。7月7日,溫家寶總理在常州調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào),要毫不動(dòng)搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控工作,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,決不能讓房?jī)r(jià)反彈,造成功虧一簣;7月下旬,國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組赴16省份,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)督查……種種動(dòng)作表明:房地產(chǎn)調(diào)控將依舊“緊”“嚴(yán)”當(dāng)頭,絕不會(huì)“半途而松”、“半途而廢”,更不允許出現(xiàn)政策跑偏、越調(diào)越高的現(xiàn)象。
面對(duì)事關(guān)重大、情況復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,中央有決心,更有辦法;有既有的措施,更有政策儲(chǔ)備。當(dāng)前重要的是,必須密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)向,及時(shí)果斷地采取有針對(duì)性的舉措,形成精確指導(dǎo),嚴(yán)格細(xì)化調(diào)控責(zé)任和目標(biāo),堅(jiān)決遏制各種曲解調(diào)控意圖、觸碰調(diào)控底線和紅線的行為,嚴(yán)防投機(jī)和投資性需求跟風(fēng)炒作造成的市場(chǎng)混亂。
房?jī)r(jià)仍未合理回歸,調(diào)控不容動(dòng)搖與松懈。對(duì)此,從各級(jí)政府到行業(yè)企業(yè)到社會(huì)公眾,應(yīng)當(dāng)形成堅(jiān)定的共識(shí)。現(xiàn)階段只有下定決心,緊抓不懈,不斷豐富和完善調(diào)控手段,就一定能從根本上扭轉(zhuǎn)樓市虛火與亂象,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)更好地服務(wù)民生需求與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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