• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        樓市調(diào)控關(guān)鍵期不能“耳根軟”
        2012-02-06   作者:陳志龍  來源:國際金融報(bào)
         
        【字號(hào)

          在整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控的全過程中,相關(guān)利益集團(tuán)及其代言人與政策的復(fù)雜博弈持續(xù)升級(jí)。各路人馬粉墨登場,高論迭出,通過爭奪話語權(quán)來實(shí)施反調(diào)控,喧囂聲此起彼落,調(diào)控與反調(diào)控的較量從未停止過。”

          樓市調(diào)控又聞嘈雜之聲。春節(jié)剛過,有人就發(fā)出駭人聽聞之聲,說“房價(jià)下跌很可怕,房地產(chǎn)調(diào)控可能要中止”。其實(shí),春節(jié)之后,亦真亦幻的房貸放松的新聞充斥大大小小報(bào)紙,而業(yè)內(nèi)人士對此嗤之以鼻,莫名其妙。
          “史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控兩年多來,隨著一道道金牌密集出籠,沸騰的樓市終于冷卻下來,百姓對此拍手稱快。但是要清醒地看到,在整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控的全過程中,相關(guān)利益集團(tuán)及其代言人與政策的復(fù)雜博弈持續(xù)升級(jí)。各路人馬粉墨登場,高論迭出,通過爭奪話語權(quán)來實(shí)施反調(diào)控,喧囂聲此起彼落,調(diào)控與反調(diào)控的較量從未停止過。新政剛出,就有開發(fā)商代表陳萬言書,炮轟地產(chǎn)新政“是從市場經(jīng)濟(jì)向計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的倒退”;隨著密集的調(diào)控政策出臺(tái),去年的博鰲論壇上,居然有專家建言請中房協(xié)代表開發(fā)商集體上書國務(wù)院,“暫緩再出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。”多套房的認(rèn)定本意是引導(dǎo)合理住房需求,但居然有專家反斥其為“苛政”,“它會(huì)造成千百萬家庭因二套房出現(xiàn)大規(guī)模的離婚潮”,可謂荒唐至極。
          房地產(chǎn)市場失靈是中國式“資產(chǎn)泡沫型通脹”的典型。這種過熱加劇了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的扭曲和失衡,治理以高房價(jià)為代表的資產(chǎn)價(jià)格泡沫,體現(xiàn)了中央政府的果斷和擔(dān)當(dāng),是出于對經(jīng)濟(jì)金融安全的戰(zhàn)略性調(diào)控。在房地產(chǎn)的流金歲月中形成的一些明目張膽為利益集團(tuán)代言的人群,其刺耳聲既出,即廣遭輿論質(zhì)疑,可見民意向背。但是他們?nèi)匀粯反瞬黄#瑳]完沒了地“誤讀”政策,虛構(gòu)政策,誤導(dǎo)公眾,其真真假假、亦真亦幻的“一家之言”背后,折射出的是房地產(chǎn)龐大的利益集團(tuán)操控媒體和輿論的能力,其造就的市場非理性繁榮、價(jià)值觀混亂、價(jià)值體系扭曲和破壞力也是空前的。
          房地產(chǎn)一冷,對利益相關(guān)者來說可謂“覆巢之下無完卵”,大老板斷了財(cái)路,那些“說客”“戲子”、“專家”、媒體的出場費(fèi)、顧問費(fèi)、咨詢費(fèi),都泡了湯。在這個(gè)造富行業(yè)中,“賺快錢”成為利益鏈條上每個(gè)環(huán)節(jié)的共同追求。房地產(chǎn)廣告費(fèi)自然縮水,所以房地產(chǎn)相關(guān)媒體不能坐視不管,一有機(jī)會(huì)市就要用各種手段造勢逼宮。所以他們要唱房價(jià)永遠(yuǎn)看漲的“同一首歌”,批評新政“打壓剛需”,“誤傷經(jīng)濟(jì)”,倒逼政府收回成命,希望調(diào)控“提前中止”,引得一些不明道理的人跟風(fēng)附和,甚至淪為廉價(jià)的傳聲筒和應(yīng)聲蟲。
          這輪危機(jī)中,全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的復(fù)雜性遠(yuǎn)超乎預(yù)期。中國經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇的道路上,面臨著更復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境,如何增強(qiáng)調(diào)控的靈活性和針對性擺在決策者面前。但一些利益集團(tuán)把中央政府的這種坦陳的胸懷一廂情愿地理解為“中央要放松房產(chǎn)調(diào)控”。種種跡象表明,這種信號(hào)有被無限放大的可能,他們希望通過輿論來對沖地產(chǎn)調(diào)控的政策。所幸的是,決策者是清醒的。我們越來越清楚地認(rèn)識(shí)到,對于中國經(jīng)濟(jì)而言,增長的內(nèi)生動(dòng)力從來都不是問題,而真正要下決心解決的依然是結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,依然是以治理高房價(jià)為代表的資產(chǎn)價(jià)格泡沫。如果一有風(fēng)吹草動(dòng)就驚慌失措,輕易放棄調(diào)控,既不嚴(yán)肅,也缺乏歷史的擔(dān)當(dāng)。“史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控如果再度半途而廢的話,那不僅政府多年調(diào)控房地產(chǎn)政策的權(quán)威性受到質(zhì)疑,中國經(jīng)濟(jì)也將會(huì)被房地產(chǎn)最后的瘋狂拖入萬劫不復(fù)的深淵。
          歷次調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)啟示我們,每一次“放水”,每一次曖昧和搖擺,都成為房價(jià)強(qiáng)勁反彈和泡沫膨化的助推器,其教訓(xùn)十分深刻。我們欣慰地看到,在這場長時(shí)間的復(fù)雜博弈中,決策層表現(xiàn)出異常的堅(jiān)決和堅(jiān)定,一次次傳遞出“堅(jiān)持宏觀調(diào)控的正確方向不動(dòng)搖”,“房地產(chǎn)調(diào)控不能半途而廢”,聲聲如黃鐘大呂。面對房地產(chǎn)堅(jiān)硬的泡沫,我們需要這種堅(jiān)定的決心和勇氣!

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
        · 史上最低成交量 各地樓市遇寒冬 2012-02-06
        · 抓住樓市窗口期 著眼建設(shè)中長期 2012-02-02
        · 房貸定向優(yōu)惠保駕樓市剛需 2012-02-02
        · 經(jīng)濟(jì)疲弱或令全球樓市今年普跌 2012-02-02
        · 抑制非自住需求是樓市調(diào)控真諦 2012-02-01
        頻道精選:
        ·[財(cái)智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
        ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
        ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
         
        關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號(hào)
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>