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    此案的始發(fā)時(shí)間是2000年9月，當(dāng)時(shí)華爾森集團(tuán)總裁謝根榮僅僅利用其控制的一個(gè)名叫 “東華金座”項(xiàng)目的開發(fā)收益權(quán)，就通過(guò)簽訂555份虛假《個(gè)人住房貸款借款合同》，從中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行的5家支行騙取貸款總額6.6億余元。此后，雖然發(fā)現(xiàn)了華爾森集團(tuán)存在騙貸行為，但是，相關(guān)銀行并未迅速采取措施，而是繼續(xù)給謝根榮提供信貸支持，又向謝根榮發(fā)放了5000萬(wàn)元貸款和開具了4.5億余元銀行承兌匯票。
　　從表面看，銀行此后的放貸及開具承兌匯票行為，是因?yàn)閮杉��?jīng)專家“評(píng)定”價(jià)值24億元的“玉衣”；實(shí)質(zhì)上，這也是銀行經(jīng)營(yíng)浮夸行為的進(jìn)一步延伸。因?yàn)樵诎l(fā)現(xiàn)謝根榮存在嚴(yán)重騙貸行為的情況下，即便兩件“玉衣”值24億元，也應(yīng)當(dāng)首先采取避險(xiǎn)手段，把前面的騙貸問(wèn)題解決好，而不是再次給謝根榮放款和開具承兌匯票。
　　筆者能夠想到的原因是，如果首先采取措施解決前面的騙貸問(wèn)題，那么，相關(guān)銀行及其工作人員將很難逃脫責(zé)任。于是，就把24億元的“玉衣”當(dāng)成了“救命稻草”，最終陷入了新的騙貸漩渦之中。
　　現(xiàn)實(shí)生活中，類似的現(xiàn)象并不少見(jiàn)，特別在房地產(chǎn)領(lǐng)域，很多貸款都是這樣一環(huán)接一環(huán)地“套”下去的。這種“空手套白狼”不僅造就了許多億萬(wàn)富翁，也給銀行埋下了許多風(fēng)險(xiǎn)。毫不客氣地說(shuō)，中國(guó)的房地產(chǎn)所以泡沫泛濫，很大程度上與銀行浮夸而不規(guī)范的經(jīng)營(yíng)行為是分不開的，與銀行向開發(fā)商亂放、濫放貸款也是分不開的。
　　就“玉衣”騙貸案而言，謝根榮為什么要編造555份虛假購(gòu)房合同？因?yàn)殂y行“吃”這一套，“需要”這一套。如果銀行對(duì)開發(fā)商的貸款像對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款一樣嚴(yán)格，需要有足夠的財(cái)產(chǎn)抵押，需要有信得過(guò)的擔(dān)保，謝根榮的騙貸行為就不可能得逞。
　　這就帶來(lái)一個(gè)更深層次的問(wèn)題，那就是銀行到底應(yīng)當(dāng)如何支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展、如何規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為？眾所周知，近年來(lái)，雖然銀行的貸款規(guī)模越來(lái)越大，流通中的貨幣量也越來(lái)越多，但是，實(shí)體經(jīng)濟(jì)、特別是中小企業(yè)資金緊張的矛盾卻越來(lái)越突出，很多企業(yè)因?yàn)橘Y金問(wèn)題被迫歇業(yè)，甚至破產(chǎn)。一個(gè)十分重要的原因，就是銀行對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、尤其是中小企業(yè)的貸款門檻越來(lái)越高。相反，對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)卻是有求必應(yīng)，即便風(fēng)險(xiǎn)再大，也是在所不辭，以至于許多產(chǎn)業(yè)資本也被迫轉(zhuǎn)向了虛擬經(jīng)濟(jì)，進(jìn)入房地產(chǎn)等領(lǐng)域，嚴(yán)重影響了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
　　試想一下，一個(gè)“開發(fā)收益權(quán)”和兩件價(jià)值不靠譜的“玉衣”，就能從銀行獲得高達(dá)10億的貸款和承兌匯票，銀行的經(jīng)營(yíng)行為不值得反思嗎？
　　至于有多少類似 “玉衣騙貸”的行為潛伏在銀行里，也只有在風(fēng)險(xiǎn)真正出現(xiàn)時(shí)才能得到驗(yàn)證。也正因?yàn)槿绱耍�“玉衣騙貸案”不僅揭示了銀行在監(jiān)管方面的問(wèn)題，更暴露了銀行在經(jīng)營(yíng)行為方面的浮夸。如何改變這種浮夸行為，把信貸投放的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)和中小企業(yè)，是監(jiān)管機(jī)構(gòu)和所有銀行必須認(rèn)真解決的問(wèn)題，而不是只發(fā)發(fā)文件、嘴上說(shuō)說(shuō)，而看不到實(shí)際行動(dòng)。