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        “婚前房產(chǎn)加名稅”背后的真問題
        2011-08-25   作者:沈彬  來源:東方早報
         
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          丈母娘們,這幾天心情不會太好。先是最高法出臺了關(guān)于《婚姻法》的新司法解釋,明確婚前一方買的房子不是夫妻共有的財產(chǎn)。本想把女兒名字加到房產(chǎn)證上,不料還可能要交稅。
          8月24日的《揚(yáng)子晚報》報道了“婚前房產(chǎn)加名稅”,南京表示,婚姻法新解釋政策出臺后,如果夫妻一方要在婚前房產(chǎn)上加名字,就得按添加人的實際占有比例,折合市場價,征收3%的契稅,據(jù)稱“以前婚前加名不收契稅”。市民戲稱此舉是稅務(wù)部門“趁火打劫”。
          不過,南京地方稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅管理處處長已出面澄清:收取契稅是根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》,成都、青島、石家莊等城市都已針對這一行為征收契稅,并非南京首征。且這項稅征收多年,只是因為最高法新司法解釋,才引起公眾注意。
          《契稅暫行條例》是1997年實行的,不是針對新司法解釋。而婚后夫妻一方到房產(chǎn)證上加名字,從法律上說的確就是變更產(chǎn)權(quán),是把房產(chǎn)的一部分“贈與”對方,故要征收契稅。
          100萬元的房子,給生命的“另一半”一半,就得交1萬5千元的稅,實在心痛。如果真是依“法”納稅,那是公民的義務(wù),本不該如此反彈。可問題是,中國長期以來就是照“章”納稅,而不是依“法”納稅。比如,長久以來,中國的實體稅法只有一部——《個人所得稅》,企業(yè)所得稅、車船稅由法律規(guī)定,也只是近兩年的事。新聞中提到的征收“契稅”,其征稅根據(jù)只是1997年國務(wù)院的暫行條例,暫行了14年。
          具體到適用稅率、計稅基礎(chǔ)、征收范圍、免減優(yōu)惠等,很多是由國家稅務(wù)總局的部門規(guī)章規(guī)定,乃至是省以下地方的國稅、地稅部門自己訂出的“土政策”,而不是由全國人大立法統(tǒng)一確定。所以,哪些稅要征,征多少,往往是朝令夕改,不相統(tǒng)一的。比如北京就不征收這個“加名稅”:若全款購房或者貸款還完,可以直接進(jìn)行房屋所有權(quán)人更名,不需要額外繳納交易稅費。(《北京日報》8月24日)所以,南京地方稅務(wù)局的官員只能說成都、青島、石家莊等城市都這么操作的,以壯聲勢,明顯底氣不足;所以,最新又改口說,可能還有“緩沖期”。
          長期以來,許多稅種的無“法”可依,使得稅務(wù)部門對如何征稅、征多少有了事實上的決定權(quán),這明顯也與現(xiàn)代社會的“依法納稅”原則相違。
          前幾天,有一位私企業(yè)主在微博上報怨:地稅局居然要求他們企業(yè)在交稅時,還要一并交納工會費。該企業(yè)沒有組建工會,要按工資總數(shù)的2%向上級工會組織交工會費。稅務(wù)局征工會費的依據(jù),是大連市政府的一個批復(fù)——《關(guān)于同意市地稅局為工會經(jīng)費和殘疾人就業(yè)保障金代收主體的批復(fù)》(其他地方稅務(wù)局代征工會費也大抵如此)。
          如此由稅務(wù)部門予取予求,稅收能否減免,往往就憑領(lǐng)導(dǎo)的一句話,沒有全國的統(tǒng)一規(guī)定,難免衍生出權(quán)錢交媾的問題。稅務(wù)官員的犯罪,往往就倒在給企業(yè)“批”稅收優(yōu)惠上。當(dāng)本該神圣的稅,不是由代表民意的立法機(jī)構(gòu)決定,而是由稅務(wù)局長“批準(zhǔn)”時,那么還有多少人會有納稅人的自豪感呢?
          “婚前房產(chǎn)加名稅”的報道,與事實有一定出入,但是背后真問題,卻是征稅(包括計稅依據(jù)、減免規(guī)定)缺乏足夠的法律支撐,往往由各地“土政策”規(guī)定,缺乏公信力。從本質(zhì)上,這與現(xiàn)代國家的稅收法定的原則相悖,隨著納稅人意識的日益提高,包括丈母娘在內(nèi)的人民群眾越來越不買賬。
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