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中國人以前拜帝王，如今改拜地王。據(jù)報道，假如能將北京市土地全部變賣，可以換得130萬億元人民幣。據(jù)學(xué)者估算，2010年美國GDP總量預(yù)計為14.5萬億美元，折合成人民幣為95萬億元，這意味著我們啥也不干，把北京的地皮賣掉，就有了美國1年的GDP。
買下美國還不夠，有人統(tǒng)計2009年全球GDP前五名美、日、德、法、英的GDP總量為28.7萬億美元，折合成人民幣189萬億。而當(dāng)前僅京滬兩地的土地就值199萬億元。
而據(jù)中國經(jīng)濟研究院對內(nèi)地28個省份的主要城市的地價調(diào)查編制出的“中國地王圖”顯示，2010年幾乎全國所有省會城市都誕生了新地王，地王正逐步由一線城市向二三線城市蔓延。按照這個態(tài)勢，買下全世界也是不在話下。
這個口氣和上世紀80年代的日本很相似。哈佛教授傅高義看到日本一個東京地價就可以買下整個美國，翹起大拇指驚呼“日本才是NO.1”。不過，結(jié)果大家都知道。買下紐約第五大道上的洛克菲勒大廈的日本人最終以“跳樓價”原物奉還。泡沫破滅，日本經(jīng)濟從此一蹶不振。
有經(jīng)濟學(xué)家拋出“陰謀論”，認為這是美國人在挖坑，日本人是那個不慎掉在坑里的失足者。其實不然，美國人只是尊重歷史、尊重常識。因為他們歷史上經(jīng)歷過多次“瘋狂時刻”，最終發(fā)現(xiàn)按照常理出牌最保險。因此有很多人把亞當(dāng)斯密奉為神靈，信仰市場這只“看不見的手”始終在掌握著世界。但是，地王始終不相信這一套。地王覺得自己是老大，自己的手足以一手遮天。有經(jīng)濟學(xué)家總結(jié)道，中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了自我循環(huán)的邏輯，這個邏輯睥睨一切，因為它已經(jīng)做得足夠壞，以至于誰也不敢懲罰它。
有本寫雷曼的名著叫《大到不能倒》，無論在美國還是中國，地王們都是這一理論的信徒。不過泡沫最終會灰飛煙滅。央企紛紛搶做地王，前國資委主任李榮融不久前就警告，央企沒有大到不能倒，關(guān)鍵在于是否違反了企業(yè)發(fā)展的規(guī)律。遵循常識、以史為鑒方能發(fā)現(xiàn)規(guī)律，順之者昌逆之者亡。
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