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12月14日，潘石屹在新浪博客發(fā)表博文，文中解答了各位網(wǎng)友通過(guò)微訪談提出的關(guān)于房地產(chǎn)泡沫、存款準(zhǔn)備金率、房產(chǎn)稅等一些列相關(guān)問(wèn)題。潘石屹認(rèn)為，加息比提高存款準(zhǔn)備金率更好。存款準(zhǔn)備金提高0.5%，意味著又有3500億元的資金被凍結(jié)了。這與市場(chǎng)上普遍預(yù)期的加息不同，資金緊張，而銀行貸款成本較低時(shí)，就需要“優(yōu)惠”，就需要“關(guān)系”才能貸到款。而加息是普遍增加了資金使用的成本。
當(dāng)被小魚(yú)釋然問(wèn)及老百姓應(yīng)該如何防范資產(chǎn)貶值時(shí)，潘石屹說(shuō)，一個(gè)負(fù)責(zé)任的政府，在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)要想辦法節(jié)約開(kāi)支、降低成本，在新的技術(shù)領(lǐng)域有所突破，而不是濫發(fā)貨幣，飲鴆止渴，制造更大的危機(jī)。在今天這樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，老百姓可以做的選擇其實(shí)是很少的。
關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題，潘石屹分析，影響房?jī)r(jià)的主要兩個(gè)因素：一是土地的供應(yīng)，二是貨幣政策。無(wú)論房產(chǎn)稅開(kāi)征或是不開(kāi)征，和前面兩個(gè)主要因素相比，它的影響都是微乎其微的。但長(zhǎng)期來(lái)看，房產(chǎn)稅有利于減少社會(huì)中的貧富兩極分化，尤其是由于房地產(chǎn)等資產(chǎn)升值而造成的貧富兩極分化。
對(duì)于網(wǎng)友lucy小新提出的關(guān)于社科院8日發(fā)布《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2010-2011)》房?jī)r(jià)泡沫達(dá)29.5%說(shuō)法的疑問(wèn)，潘石屹說(shuō)，房地產(chǎn)泡沫是一個(gè)很難量化的指標(biāo)，而這個(gè)報(bào)告中公布的數(shù)字29.5%，居然精確到了小數(shù)點(diǎn)后一位，這是很不可信的。為什么不是20%、30%，或40%呢？計(jì)算的依據(jù)又是什么？我不認(rèn)同這種表達(dá)方式，我也不相信所謂的對(duì)房地產(chǎn)泡沫精確的計(jì)算結(jié)果。
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