官員炒房票 誰(shuí)生病?誰(shuí)吃藥?
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2010-12-14 作者:東方木(北京,職員) 來(lái)源:北京青年報(bào)
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據(jù)報(bào)道,浙江臺(tái)州有許多樓盤(pán)須憑“票”才買(mǎi)得到,“房票”的價(jià)格便宜的要五六萬(wàn)元,最貴的可達(dá)幾十萬(wàn)元。于是,部分官員就干起了倒賣(mài)“房票”、通過(guò)“直改名”方式牟取暴利的生意。近日,臺(tái)州市紀(jì)委組織人員調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn),4個(gè)樓盤(pán)售出的商品房中就有100多套房子存在違規(guī)交易的“直改名”情況,且已查實(shí)兩名副局長(zhǎng)各倒賣(mài)一套房子,均從中賺取了幾十萬(wàn)元的差價(jià),另有部分黨政干部正在主動(dòng)向紀(jì)委說(shuō)明轉(zhuǎn)手牟利情況。 難怪在一些房產(chǎn)商那里,房子常常一開(kāi)盤(pán)就沒(méi)有了,原來(lái)是有人在倒賣(mài)“房票”,房源都化為“房票”轉(zhuǎn)到關(guān)系戶手中了,與此同時(shí),也營(yíng)造著樓市火爆的假象;也難怪這些地方的房?jī)r(jià)會(huì)如此高企,原來(lái)很大程度上是“房票”炒起來(lái)的,很多的價(jià)格都加在倒票這個(gè)環(huán)節(jié)上;也難怪許多官員對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)的態(tài)度那么消極,不只為了土地財(cái)政,更因?yàn)樗麄兩钌畹鼐砣肓朔慨a(chǎn)利益中不能自拔,炒賣(mài)“房票”就是其中的一種利益吧——僅僅掌握一張“房票”,一轉(zhuǎn)手就是幾十萬(wàn)的差價(jià),這是多大的利益啊! 報(bào)道說(shuō),臺(tái)州樓市的“房票”已形成一條利益鏈,成了公開(kāi)的秘密。顯然,倒賣(mài)“房票”是違法行為,既違反了國(guó)家出臺(tái)的一系列樓市調(diào)控政策,更違反了相關(guān)法律。那么,既然違反了法律,這個(gè)作為公共秘密的“房票”利益鏈,何以能安然存在呢?官員參與倒賣(mài),這是這條利益鏈的關(guān)鍵。因?yàn)橐恍┕賳T深陷利益,又掌握著執(zhí)法權(quán),被利益俘獲的他們當(dāng)然是不會(huì)去執(zhí)法的,因?yàn)閲?yán)格執(zhí)法就等于割他們自己的肉。而且,房子要順利地“直改名”,也需要領(lǐng)導(dǎo)們利用和房管部門(mén)的關(guān)系去操作。這個(gè)現(xiàn)實(shí)再次證明了一個(gè)常識(shí),再骯臟的利益,再不合法的交易,只要將相關(guān)官員拉下水,拉進(jìn)這個(gè)利益鏈當(dāng)中,這種利益就往往會(huì)成為非常安全的利益。 臺(tái)州紀(jì)委已開(kāi)始查處這些官員參與倒賣(mài)“房票”的行為。當(dāng)?shù)丶o(jì)委稱:自覺(jué)上繳不正當(dāng)所得將免予處理;沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間講清楚問(wèn)題的,一經(jīng)查實(shí),除上繳不正當(dāng)所得以外,還將按照有關(guān)規(guī)定處理。仔細(xì)推敲不難發(fā)現(xiàn),這樣的處理顯然仍有些輕飄——官員倒賣(mài)“房票”,并不是一般的違規(guī)違紀(jì)行為,而是嚴(yán)重的違法行為。房產(chǎn)商憑什么將這種價(jià)格數(shù)十萬(wàn)的“房票”送給官員?其中有怎樣的利益交易?這種“房票”交易,其實(shí)與一般行賄受賄無(wú)異,送一張“房票”等于是送了幾十萬(wàn)。比如媒體披露的,臺(tái)州市勞動(dòng)局副局長(zhǎng)李正瑞從開(kāi)發(fā)商手上拿到市中心黃金地段的一套房子,通過(guò)“房票”轉(zhuǎn)讓賺了幾十萬(wàn)差價(jià)。這實(shí)際上不僅僅是炒“房票”擾亂市場(chǎng),更是以“房票”為中介的一種行賄受賄。值得懷疑的是,房產(chǎn)商是否通過(guò)向官員送“房票”,來(lái)?yè)Q取官員對(duì)“房票炒房”或其他違法違規(guī)行為的容忍? 除了期待臺(tái)州對(duì)炒“房票”現(xiàn)象的治理要上升到反腐敗的高度外,還期待能引起其他地方對(duì)“房票”這種新腐敗形式的重視。因?yàn)榕_(tái)州的房產(chǎn)商和官員能想出這個(gè)互利的腐敗創(chuàng)新,其他他方的官員們也能想到。這種炒“房票”的方法,難度并不大,容易想到、容易操作,一地有了先例和示范后,很容易在全國(guó)普及開(kāi)來(lái),被其他地區(qū)所效仿。而且,其他地方也有著與臺(tái)州一樣的“房票”跡象,因?yàn)樵S多城市都報(bào)道過(guò)類(lèi)似的新聞——開(kāi)發(fā)商剛開(kāi)盤(pán),房子就沒(méi)有了。那么這些房子都到哪里去了?房市真有這么火爆嗎?為什么房產(chǎn)中介那里又有一大堆房源?因此,官員炒“房票”,不會(huì)是僅僅臺(tái)州一個(gè)地方在生病,如果說(shuō)對(duì)此的警醒與預(yù)防是一劑藥的話,則需要全國(guó)各地一起吃藥。
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