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        “別墅保障房”:贏者通吃?
        2010-12-08   作者:胡印斌(編輯)  來源:新京報(bào)
         
        【字號(hào)
          杭州市政府日前宣布,未來3年將供地1500畝,用于建設(shè)人才專項(xiàng)用房150萬平方米。今年開工的50萬平方米人才房,占用了一半的經(jīng)適房指標(biāo)。目前,在西溪濕地建起的類屬保障房體系的別墅,已有楊瀾、余華、賴聲川、朱德庸等數(shù)十位文化界名流入住 。(12月7日新華網(wǎng))
          保障性住房的概念再寬泛,也有特定的目標(biāo)群體,那就是中低收入人群,其要義是政府對(duì)民眾“住房權(quán)”的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。杭州的高端人才、高收入群體也被納入保障房體系,不過是地方在有意濫用保障房的名目,給高收入者錦上添花罷了。
          在市區(qū)房?jī)r(jià)早已突破2萬元的杭州,大批高端保障房的橫空出世,堪稱一道刺眼的風(fēng)景。在資源相對(duì)固定的前提下,異化了的高端保障房,已經(jīng)侵害了中低收入者的權(quán)益,使得本就稀缺的資源更加稀缺,其所維護(hù)的不過是少數(shù)社會(huì)精英的不當(dāng)權(quán)益。
          值得玩味的,還有杭州學(xué)者的說法。
          浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)趙杭生認(rèn)為,杭州人才房政策“相對(duì)合理”,“所謂的住房保障,即有住房需求的人都可以保障的。”這種意見未必能影響政策的出臺(tái),卻可以混淆輿論、誤導(dǎo)公眾。按照這種說法,住房需求最先被滿足的,大概只能是權(quán)勢(shì)者了,至于真正貧弱的中低收入群體,只能在漫長(zhǎng)的等待中,眼睜睜看著人家入住 “別墅保障房”了。
          這些年來,保障房正在成為權(quán)貴者覬覦的唐僧肉,頗有演變成利益群體自肥工具的危險(xiǎn)。除了杭州的高端人才保障房,一些地方政府還推出所謂的公務(wù)員保障房。近水樓臺(tái)先得月,以行政強(qiáng)力擠占國(guó)家保障房資源,為公務(wù)人員建起價(jià)格低廉的住房,名目再好聽,也難掩實(shí)質(zhì)上的權(quán)力自肥。這種傾向如不能被及時(shí)叫停并得到糾正,最終將使保障房政策淪為贏家通吃的游戲。
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