“退房潮”之后是否會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下行？關(guān)鍵在于退房原因?yàn)楹巍Ｈ绻跋拶徚睢痹鰪?qiáng)了購房者對(duì)房?jī)r(jià)下行的信心，并引發(fā)其退房觀望的行為，則有可能令房?jī)r(jià)出現(xiàn)回落。但如果退房的主因是行政指令導(dǎo)致的購房延滯，那么退房者很可能在“限購令”到期后重返市場(chǎng)，房?jī)r(jià)就很難動(dòng)搖。
據(jù)《武漢晚報(bào)》報(bào)道，隨著廣州宣布限制每戶家庭購買一套房后，中國 本報(bào)綜合消息
中國目前已有11個(gè)大城市出臺(tái)住宅實(shí)施限購令的其他10個(gè)城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門、三亞。據(jù)媒體報(bào)道，退房潮隱現(xiàn)，引發(fā)購屋者與發(fā)展商的糾紛則是由于樓市調(diào)控導(dǎo)致購房者預(yù)期房?jī)r(jià)降，而出現(xiàn)的恐慌性退房現(xiàn)象。
深圳中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)王世界表示，退房主要集中在簽了認(rèn)購書而未網(wǎng)簽者，以及交了定金而未過戶者，這將引致很多糾紛。
