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2010-09-07 作者:馬光遠(yuǎn) 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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實(shí)事求是地說,對于土地財(cái)政的情感,歷來都存在著民間和學(xué)界詬病,而地方政府極其厚愛的事實(shí),也并不奇怪。 縱觀中國改革開放30年的成功經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)濟(jì)增長的奇跡,可圈可點(diǎn)之處頗多,但和土地財(cái)政沒有任何關(guān)系,相反,正是由于當(dāng)初在宏觀稅制設(shè)置上的不合理,導(dǎo)致地方政府為了挖掘財(cái)源將眼光盯向了土地,使得地方經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展畸形地寄托在土地的收益上面。 數(shù)據(jù)可以顯示房改的10多年來,我們?nèi)绾螌⒅袊?jīng)濟(jì)、社會、民生與土地逐漸捆綁在一起:從1998年到2009年,中國土地有償使用收入飛速增加,由507億元上升至1.5萬億元。據(jù)中國社科院財(cái)貿(mào)所研究,土地有償使用收入占全口徑財(cái)政收入的比重,由1998年的3%上升至2008年的11%,其中,在房地產(chǎn)步入“瘋狂”的2007年,土地有償使用收入達(dá)到12150億元,占全口徑財(cái)政收入的比重高達(dá)15%,年均增長率39.5%,而在房地產(chǎn)最為瘋狂的2009年,土地出讓總價(jià)款比2008年增加了驚人的63.4%。 一方面是賣地收入的暴增,另一方面卻是地方債務(wù)的日益沉重。據(jù)銀監(jiān)會主席劉明康的說法,截至2009年末,地方政府融資平臺貸款余額為7.38萬億元,同比增長70.4%,即使在中央清理地方融資平臺的情況下,為了維持2008年已啟動項(xiàng)目的資金鏈,地方融資平臺將肯定將繼續(xù)借貸,而借貸的抵押品就是土地。 在土地財(cái)政的模式下,財(cái)富分配更加畸形,土地財(cái)政的基本路徑是:首先,通過低價(jià)從農(nóng)民手里拿地;其次,通過極力維護(hù)高房價(jià),繼續(xù)掠奪大眾的財(cái)富。在土地財(cái)政的模式下,房地產(chǎn)本身完全成了搶奪居民財(cái)富的工具,甚至祖宗幾代人的財(cái)富最后都集中在一套房子上面。現(xiàn)在的住房,掠奪居民的財(cái)富高達(dá)10多萬億,真正成了財(cái)富黑洞。同時(shí),土地財(cái)政本身導(dǎo)致的高房價(jià)還擴(kuò)大了社會內(nèi)部貧富的嚴(yán)重分化,對社會和諧造成了極大的負(fù)面影響。 在土地財(cái)政模式下,中國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重畸形,整個(gè)中國的經(jīng)濟(jì)正在墮落成一個(gè)擊鼓傳花的財(cái)富游戲,民間資本、國有資本和外資都爭先恐后進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè),直接導(dǎo)致我們賴以發(fā)展的制造業(yè)日益萎縮,逐漸喪失競爭力,這將最終使得經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)“空心化”,整個(gè)經(jīng)濟(jì)體將演化成一個(gè)只追逐財(cái)富分配,而不創(chuàng)造財(cái)富的“傳銷化”體系。對于中國經(jīng)濟(jì)而言,當(dāng)前最大的危險(xiǎn)即在于此。一個(gè)經(jīng)濟(jì)體,如果大家都不做實(shí)業(yè),不搞科研,不提高核心競爭力,而只玩虛擬資本和房地產(chǎn),只追逐短期利潤,只熱衷炒作,最終的結(jié)果就是競爭力的喪失和經(jīng)濟(jì)的崩塌。 正因?yàn)槿绱耍坏┩恋貎淇萁撸螒蚪K結(jié),可怕的結(jié)果恐怕不僅僅是金融系統(tǒng)大量壞賬的泛濫,更是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的畸形和貧富分化的進(jìn)一步加劇,而這很顯然,絕不是我們所追求的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。
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