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        超級富豪青睞房產(chǎn)葡萄酒和藝術(shù)品
        2014-03-06   作者:  來源:新浪財經(jīng)
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            北京時間3月6日凌晨,你能想象得到:富人們正在變得越來越富。而且,富人們在花錢時也花得很開心。
          去年,超級富豪們打破了很多記錄,他們購買了很多著名藝術(shù)品、閃閃發(fā)亮的飾物和時髦玩具。一輛罕見的法拉利Spider跑車賣出了2750萬美元,弗朗西斯-培根(Francis Bacon)的《盧西安-弗洛伊德肖像畫習(xí)作》(Three Studies of Lucian Freud)賣出了1.424億美元,12瓶出自羅曼尼-康帝酒莊(Domain de la Romanée-Conti)的1978年葡萄酒也賣出了476405美元,這種葡萄酒被一名專家稱作是“接近于完美的葡萄酒”。
          據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(Knight Frank)最新公布的年度《財富報告》(Wealth Report)顯示,去年超級富豪“俱樂部”又新增加了大約5000名成員,達(dá)到了16.7萬人左右。這份報告對超級富豪的定義是,凈資產(chǎn)達(dá)到或超過3000萬美元的個人。
          根據(jù)萊坊的數(shù)據(jù),在過去十年時間里,超級富豪總?cè)藬?shù)已經(jīng)增加了59%,而億萬富豪總?cè)藬?shù)則增長了80%,達(dá)到了1682人。
          在這些超級富豪中,大多數(shù)人都經(jīng)歷了很棒的一年,有四分之三稱其資產(chǎn)有所增加。萊坊《財富報告》稱,僅有4%的超級富豪稱其財富有所減少。萊坊對代表著2.3萬余名客戶的600名私人銀行家和財富顧問進(jìn)行了調(diào)查,并得出了這些數(shù)據(jù)。
          與其他國家相比,美國、日本和德國的千萬富翁和億萬富翁仍是最多的;但與此同時,中東、拉美、澳大利亞和非洲等地區(qū)的富豪人數(shù)也正在迅速增長。根據(jù)《財富報告》的預(yù)測,到2023年時,預(yù)計中國將擁有322名億萬富翁,超過英國、俄羅斯、法國和瑞士億萬富翁人數(shù)的總和;屆時美國的億萬富翁總?cè)藬?shù)預(yù)計將會達(dá)到503人,高于目前的417人。
          在為自身財富尋找安置地時,超級富豪們還是更喜歡房地產(chǎn)。富有的家庭和個人正在商業(yè)不動產(chǎn)市場上購買布魯塞爾的酒店和辦公樓,并紛紛入手波蘭的零售房地產(chǎn)。
          《財富報告》還指出,雖然通常情況下超級富豪們會把30%的財富用于購置主住宅和添置其他房產(chǎn)——如濱海度假屋和滑雪小屋等——但與此同時,他們對葡萄園的需求也一直都在增長,尤其是對法國的葡萄園。而在購買葡萄園的超級富豪中,最大的買家來自中國。
          全球奢飾品品牌也都已看到了新興經(jīng)濟體中個人財富的增長趨勢。勞斯萊斯汽車公司的首席執(zhí)行官曾表示,該公司之所以能在去年取得創(chuàng)紀(jì)錄的業(yè)績表現(xiàn),很大程度上需歸功于發(fā)展中市場。《財富報告》稱,勞斯萊斯在中東市場上的銷售量增長了17%,在中國市場上的銷售量也增長了11%。同時,預(yù)計保時捷也將在今年進(jìn)入肯尼亞市場。
          但對于這些地區(qū)的新富階層來說,財富的增長也可能意味著問題的增多。專家指出,這些超級富豪們正越來越多地開始尋找方法來保護自己的財富,使其免于遭受來自政治不穩(wěn)定性或高稅收的損害。而與此同時,許多國家都正競相設(shè)法吸引投資者,因此就演變成了一場“購買護照”的狂歡。
          在馬耳他,有一項計劃正在熱烈討論中,其內(nèi)容是允許該國以65萬歐元(約合89.3萬美元)的價格出售護照,且購買者無需到該國定居。同時,西班牙和葡萄牙則向海外富豪們提供居住權(quán),但這種居住權(quán)是有期限的。專家預(yù)計,拉脫維亞和愛沙尼亞也將出臺類似政策。
          泰樂信律師事務(wù)所(Taylor Wessing)的國際財富部門負(fù)責(zé)人尼克-我客人(Nick Warr)指出:“對于任何短缺資金的國家來說,這是一種迅速獲得資金的好辦法。”
          除此以外,另外一種頗為流行但又頗受爭議的方法則是,有些國家會向海外富豪發(fā)放投資簽證,也就是向其提供居住權(quán)或國民身份以換取投資。
          《財富報告》稱,美國將投資移民簽證每年的總發(fā)放數(shù)量限制在1萬份,而該國政府在2012年中總共頒發(fā)了7641份投資簽證。其中,有80%都被中國投資者拿到。  英國與美國的政策有所不同,該國不對個人申報的全球財富征稅。在2013年前三個季度中,英國發(fā)放的投資簽證數(shù)量增長了四分之一。過去五年時間里,這種簽證有一半都被來自俄羅斯和中國的投資者所取得。
          雖然倫敦仍舊是全球財富匯聚的熱點,但預(yù)計紐約將在2024年超過倫敦,原因是對于中國、俄羅斯及其他歐洲國家的超級富豪們來說,紐約的重要性正在日益增強。
          如果說超級富豪們在去年犯下了一個共同的錯誤,那么就是持有黃金。這一年中個,金價大幅下跌了28%左右。《財富報告》調(diào)查顯示,許多受訪者都稱其今年很可能將減持黃金。
          但與此同時,超級富豪們還在繼續(xù)聚斂珠寶、名貴手表和葡萄酒,而最受他們青睞的則是藝術(shù)品。過去五年時間里,用于追蹤老爺車價格變動的一項指數(shù)大幅增長了121%。金幣價格上漲了91%,而稀有郵票價格則上漲了50%。
          報告還稱,超級富豪們最不看好的則是家具,其價值在過去五年時間里下跌了16%。

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