今日下午，保利首開聯(lián)合體以21億加配建5萬平自主性商品房和8500平限價(jià)商品住房，獲得北京朝陽區(qū)東壩南區(qū)1105-660、661、665、666號地塊，折合樓面價(jià)59941元/平。
資料顯示，該宗地塊性質(zhì)屬于二類居住用地、托幼用地供電用地、其他市政公共設(shè)施用地。其四至范圍是：東至西壩中路，南至東壩中街，西至東五環(huán)路東紅線，北至西壩南路。
該宗地塊一經(jīng)掛出，不少房企便表現(xiàn)出了濃厚的興趣。記者在從北京土地整理儲備中心網(wǎng)站上看到，自掛牌以來地塊已經(jīng)獲得15次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)達(dá)18.76億。
在競拍現(xiàn)場，中海、融創(chuàng)、住總、富潤萬象、中鐵建、華遠(yuǎn)等14家參與競拍。現(xiàn)場起拍價(jià)18.85億，2000萬競價(jià)階梯。經(jīng)過12輪競拍，由新華聯(lián)以21億元的價(jià)格達(dá)到最高合理價(jià)格上限后，現(xiàn)場轉(zhuǎn)入“配建”競拍階段。
此外，東壩南區(qū)近期還有另外兩宗宅地入市，其中東壩南區(qū)1105-654、656、658號地，將于11月7日開始掛牌競價(jià)。另一宗為東壩南區(qū)1105-655、657號地，亦將于11月14日開始掛牌競價(jià)。由于該3宗地塊位于五環(huán)邊的地理位置及可觀的區(qū)域發(fā)展前景及體量較大，東壩區(qū)域又被指“下一孫河”。
而作為競得者之一，首開已經(jīng)在該區(qū)域擁有了商品房項(xiàng)目“首開常青藤”。據(jù)悉，目前該項(xiàng)目的上一期房源已全部售完。