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“北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司銷售的‘濱河麗舍’項目，將26套未售房源標示為已售狀態(tài)。北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司銷售的‘運河灣’項目，將24套未售房源標示為已售狀態(tài)。”今天國家發(fā)改委公布了一批違反明碼標價規(guī)定的房地產(chǎn)企業(yè)，并發(fā)布了價格舉報電話12358。
國家發(fā)改委今日強調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)必須嚴格按照國務院辦公廳通知和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的要求，在交易場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，一次性公開所有可售房源，明確標示所有可售房源的價格及相關信息，不得把明碼標價變成“口頭告知”，不得采用拖延開盤時間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意制造房源緊張氣氛；不得標示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導消費者，侵害消費者知情權、選擇權和公平交易權。
從國家發(fā)改委公布的信息來看，類似的情況在全國各地并非個案。山西富基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“富基翡翠郡”項目，在未取得預售許可證的情況下開盤銷售，已售的146套住房均未進行明碼標價。河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司委托深圳市同致行物業(yè)顧問有限公司鄭州分公司銷售的“建業(yè)貳號城邦”項目，192套房源未在規(guī)定時間內(nèi)明碼標價對外銷售。
在東北地區(qū)被查出，遼寧省沈陽中冶溪湖置業(yè)有限公司開發(fā)的“溪湖芳庭”項目，2012年5月、6月和8月分三批辦理預售許可證，合計1421套商品房，截至檢查尚未對外公開房源并明碼標價銷售。黑龍江省綠環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“荷蘭城”項目，批準預售的1010套房源未明碼標價對外銷售。
國家發(fā)改委稱，這些房地產(chǎn)企業(yè)的行為違反了《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，為此，各地價格主管部門已經(jīng)依法實施行政處罰，合計對上述房地產(chǎn)企業(yè)共處以1000多萬元的罰款。
國家發(fā)展改革委于2011年5月頒布實施了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，情況一度有所好轉(zhuǎn)，但部分樓盤仍然存在明碼標價規(guī)定落實不到位的問題。今年2月26日，國務院辦公廳下發(fā)《關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，強調(diào)：“繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，嚴格按照申報價格對外銷售”。
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