11月房租環(huán)比零增長(zhǎng)
北京市統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2%。其中，住房租金同比漲幅2.9%，較10月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比漲幅為0%，累計(jì)同比2.7%。
點(diǎn)評(píng)：
繼今年4月房租環(huán)比零增長(zhǎng)之后，11月租金再現(xiàn)零增長(zhǎng)，這意味著樓市正式進(jìn)入到租賃高峰期過(guò)后的年末租賃淡季，新增需求和換租需求均處于全年最低水平，這一時(shí)期對(duì)CPI的帶動(dòng)作用也最弱。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，11月租賃市場(chǎng)漸漸進(jìn)入淡季，出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)。從鏈家的租賃單量來(lái)看，11月日均成交環(huán)比下降三成左右，成交量達(dá)到年內(nèi)的最低值，北京平均單位租金為53元/平米，環(huán)比微降。隨著租賃需求明顯回落，業(yè)主的出租周期也隨之拉長(zhǎng)，有部分業(yè)主開始降價(jià)出租。租賃市場(chǎng)淡旺期明顯，這也預(yù)示著明年春節(jié)后，租金將會(huì)隨著需求的重新回升再現(xiàn)新一輪上漲行情。