根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格環(huán)比8月上漲0.17%。據(jù)了解，這是自2012年6月止跌后連續(xù)第4個月環(huán)比上漲。其中60個城市環(huán)比上漲，38個城市環(huán)比下跌，兩個城市持平，本市新建住宅價格環(huán)比上漲0.16%。
三季度津城樓市“亂戰(zhàn)”
記者了解到，過去的3個月里，天津新房樓盤報價呈現(xiàn)出“亂戰(zhàn)”局面。最新發(fā)布的天津樓市白皮書顯示，第三季度本市兩成樓盤看漲，兩成樓盤看跌，剩余六成樓盤則處于一種觀望的態(tài)度，價格較為平穩(wěn)。天津在售新盤共有464個，第三季度共有83個樓盤降價，約占在售樓盤總量的17.89%，單價降幅從50元/平方米到3500元/平方米不等，降價樓盤多集中在遠(yuǎn)郊區(qū)縣，市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)次之，降價樓盤數(shù)量最少的是濱海新區(qū)；84個樓盤漲價，約占在售樓盤總量的18.10%，單價漲幅從20元/平方米到4000元/平方米不等，漲價樓盤主要集中在環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)。
四季度開盤半數(shù)“全新”
第四季度本市新房報價將呈現(xiàn)出怎樣的走勢呢？中國指數(shù)研究院天津分院研究總監(jiān)鐘文輝表示，三季度本市共有86個項(xiàng)目開盤，其中屬于全新盤首次入市的項(xiàng)目有17個，占三季度開盤項(xiàng)目總數(shù)的19.77%。而第四季度天津市商品住宅將有94個項(xiàng)目計劃入市，其中全新盤有48個，占預(yù)計開盤總量的51.06%。
“四季度多數(shù)房企將采取"穩(wěn)價保量"策略，推出打折、贈送面積或裝修費(fèi)等促銷活動，以確保年度銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本市新建商品住宅價格連漲的勢頭有望改變，或?qū)⒊尸F(xiàn)出穩(wěn)中有降的走勢。”鐘文輝說。