隨著土地市場回歸活躍，近期北京土地出讓金猛增。據(jù)北京市土地整理儲備中心公開的數(shù)據(jù)測算：截至26日的最近七天時(shí)間里，北京已經(jīng)成功推出10個(gè)地塊，土地出讓金合計(jì)達(dá)118.69億元，而2012年上半年土地出讓金僅144.88億元。近七天土地出讓金接近上半年總和。
自8月以來，北京推出地塊數(shù)量明顯增加，成交活躍。這種勢頭在過去七天的時(shí)間里非常明顯。僅26日就有兩個(gè)地塊成交。其中，保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以138000萬元競得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套區(qū)相關(guān)地塊。北京通瑞萬華置業(yè)有限公司以147000萬元競得朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村二類居住用地地塊。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，從目前開發(fā)商拿地的積極性來看，土地市場整體升溫已經(jīng)出現(xiàn)。土地價(jià)格相比之前均有明顯上行，而且近期熱點(diǎn)土地交易還可能繼續(xù)升溫。由于9月還將有3至4宗地塊出讓，因此9月全月的土地出讓金數(shù)額有望繼續(xù)升高。
盡管如此，目前整體土地出讓并未出現(xiàn)價(jià)格畸高等非正常現(xiàn)象。北京市國土局相關(guān)人士接受記者采訪時(shí)表示，將繼續(xù)穩(wěn)步擴(kuò)大經(jīng)營性用地供應(yīng)，在供應(yīng)時(shí)注意地塊的用途搭配、遠(yuǎn)近兼顧、統(tǒng)籌安排土地供應(yīng)，確保土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。