|
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額為43688億元，同比增長15.6%，增速比1-7月提高0.2個百分點，是去年以來增速首次加快。其中，8月房屋和住宅新開工面積分別同比增長13.9%和5.0%，是自今年3月以來首次增長。同時，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，8月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8738元/平方米，環(huán)比7月上漲0.24%，自6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲，其中63個城市環(huán)比上漲，37個城市環(huán)比下跌。
在中國指數(shù)研究院天津分院研究總監(jiān)鐘文輝看來，8月單月新開工面積自3月以來首次增長，開發(fā)投資額增速去年以來持續(xù)下行的趨勢停止，施工、竣工增速提高，土地購置面積和金額降幅均縮小，表明開發(fā)企業(yè)對今年“金九銀十”預(yù)期較好，投資信心有所恢復(fù)。但8月土地市場趨于平靜，地王多為低價成交，表明企業(yè)在拿地態(tài)度上總體謹慎，仍以消化現(xiàn)有土地為主。總體來看，主要城市二季度銷售好轉(zhuǎn)后，全國7-8月好轉(zhuǎn)，市場繼續(xù)向好。在成交量平穩(wěn)運行的促進下，8月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小；十大城市均價環(huán)比漲幅接近全國平均水平的兩倍，同比連續(xù)第8個月下跌，跌幅縮小0.8個百分點。表明絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)定價理性，全國價格總體較為平穩(wěn)。
|