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北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年北京新建商品住房成交3.5萬套，同比增加13.7%。同時(shí)，新建商品住房價(jià)格為2.05萬元/平方米，同比下降了9.2%。
其中，新建普通商品住房成交均價(jià)為1.65萬元/平方米，同比下降9.7%。另外，上半年全市共有117個(gè)新建商品住房項(xiàng)目低價(jià)入市或降價(jià)促銷。
北京市房協(xié)秘書長陳志昨天表示，總價(jià)低于150萬元以下的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，上半年成為市場成交的主流，成交套數(shù)占比達(dá)55.2%。中小套型因?yàn)榉夏贻p家庭的消費(fèi)能力和工作生活特點(diǎn)，得到了市場認(rèn)可，銷售良好，大戶型、高總價(jià)的商品住房則相對滯銷。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市嚴(yán)審居民家庭購房資格，上半年居民首次購房比重始終保持在90%以上，剛需購房占絕對主導(dǎo)地位。
來自北京市房協(xié)的數(shù)據(jù)顯示，上半年全市共有117個(gè)新建商品住房項(xiàng)目低價(jià)入市或降價(jià)促銷，尤其大興、通州、房山、順義、昌平等近郊區(qū)縣最為顯著，這些降價(jià)換量項(xiàng)目的成交占成交量七成。據(jù)介紹，進(jìn)入7月后，以價(jià)換量趨勢仍在延續(xù)，上半月北京成交量排名前三的樓盤中，位于房山區(qū)的熙悅山和通州金隅花石匠，主力戶型都是90平方米左右，價(jià)格都在1.3萬多元，分別簽約298套和163套。陳志表示，7月上半月北京樓市繼續(xù)回暖，成交量再創(chuàng)新高。住宅合計(jì)簽約達(dá)到了13433套，比上月同期上漲27%，同比去年同期上漲幅度更是達(dá)到了56.3%。
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