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針對日前有媒體報道“石家莊對房產(chǎn)限購微調(diào)，家庭人均住房面積低于30.6平方米可購第三套”，昨日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負責(zé)人在接受記者采訪時表示，有關(guān)部門曾草擬過住房限購政策微調(diào)辦法，但未獲上級主管部門批準(zhǔn)。
因此，“媒體報道的限購政策微調(diào)措施不會出臺。”該負責(zé)人稱。
6月5日，河北省召開保障性安居工程建設(shè)調(diào)度會，強調(diào)將嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅定不移地貫徹國務(wù)院和省關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施，嚴(yán)格落實差別化住房信貸稅收政策和住房限購措施，遏制投資投機性購房，加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)，堅持調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。
就在同一天，住建部新聞發(fā)言人強調(diào)“堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖”，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施。
值得一提的是，該發(fā)言人還表示：“繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況，對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正”。
而此前，有媒體報道稱，“石家莊市對房產(chǎn)限購微調(diào)，市民（含郊縣）人均住房面積低于全省人均住房面積(河北省上年度數(shù)據(jù)為30.6平方米/人)的市民將允許購買第三套住房；家庭已有兩套或兩套以下住房，但均低于廉租房住房標(biāo)準(zhǔn)，將允許再次購買住房；非本市戶口的居民，可持稅務(wù)或社保單位或供職單位開具的一年納稅證明或社保證明，申請辦理再購房手續(xù)。”
“住建部的表態(tài)，讓各地政府充分認識到中央繼續(xù)加強調(diào)控的決心，也進一步明確了限購、差別化信貸和稅收等政策底線，特別是限購這一紅線。”
根據(jù)對此前地方政府“微調(diào)”政策進行梳理，中國指數(shù)研究院分析指出：涉及公積金貸款額度、首套房稅費減免的政策不會被叫停，而有意放松限購的無一例外全部叫停。
“這也給將來的政策走向指明了方向，即在不改變調(diào)控大方向的情況下，鼓勵首次置業(yè)，針對多套房購買的限制不會放松。”在中國指數(shù)研究院分析師看來，今年房地產(chǎn)業(yè)仍將面臨高壓環(huán)境。
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