針對日前有媒體報道“石家莊對房產(chǎn)限購微調(diào),家庭人均住房面積低于30.6平方米可購第三套”,昨日,石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負責(zé)人在接受記者采訪時表示,有關(guān)部門曾草擬過住房限購政策微調(diào)辦法,但未獲上級主管部門批準(zhǔn)。
因此,“媒體報道的限購政策微調(diào)措施不會出臺。”該負責(zé)人稱。
6月5日,河北省召開保障性安居工程建設(shè)調(diào)度會,強調(diào)將嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策,堅定不移地貫徹國務(wù)院和省關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施,嚴(yán)格落實差別化住房信貸稅收政策和住房限購措施,遏制投資投機性購房,加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè),堅持調(diào)控方向不動搖,調(diào)控力度不放松。
就在同一天,住建部新聞發(fā)言人強調(diào)“堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖”,嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施。
值得一提的是,該發(fā)言人還表示:“繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況,對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的,將及時予以制止或糾正”。
而此前,有媒體報道稱,“石家莊市對房產(chǎn)限購微調(diào),市民(含郊縣)人均住房面積低于全省人均住房面積(河北省上年度數(shù)據(jù)為30.6平方米/人)的市民將允許購買第三套住房;家庭已有兩套或兩套以下住房,但均低于廉租房住房標(biāo)準(zhǔn),將允許再次購買住房;非本市戶口的居民,可持稅務(wù)或社保單位或供職單位開具的一年納稅證明或社保證明,申請辦理再購房手續(xù)。”
“住建部的表態(tài),讓各地政府充分認識到中央繼續(xù)加強調(diào)控的決心,也進一步明確了限購、差別化信貸和稅收等政策底線,特別是限購這一紅線。” 根據(jù)對此前地方政府“微調(diào)”政策進行梳理,中國指數(shù)研究院分析指出:涉及公積金貸款額度、首套房稅費減免的政策不會被叫停,而有意放松限購的無一例外全部叫停。 “這也給將來的政策走向指明了方向,即在不改變調(diào)控大方向的情況下,鼓勵首次置業(yè),針對多套房購買的限制不會放松。”在中國指數(shù)研究院分析師看來,今年房地產(chǎn)業(yè)仍將面臨高壓環(huán)境。
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