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報(bào)告稱房地產(chǎn)作為投資品全面遇冷
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2012-03-23 作者：陳偉 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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國(guó)泰君安證券股份有限公司與零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)近期發(fā)布的一份研究報(bào)告稱，由于房地產(chǎn)投資受到國(guó)家不斷出臺(tái)的政策調(diào)控控制，房地產(chǎn)作為投資品全面遇冷。55.5%的受訪中高端理財(cái)者認(rèn)為，可以將近期閑置的購(gòu)房資金投入股市。
報(bào)告顯示，在11個(gè)調(diào)研城市中，上海、北京、寧波、武漢的房產(chǎn)降價(jià)趨勢(shì)明顯，杭州、成都、武漢、西安降價(jià)初現(xiàn)端倪，長(zhǎng)沙、天津保持穩(wěn)定，廣州、東莞兩地房產(chǎn)市場(chǎng)依然堅(jiān)挺。
在“樓市降價(jià)是否該買入”這一問題上，超過17.9%受訪中高端投資者準(zhǔn)備買入，15.7%保持買入觀望，尤其是杭州、寧波、長(zhǎng)沙、西安的中高端投資者，準(zhǔn)備適時(shí)把握房產(chǎn)降價(jià)買入；而北京、廣州、成都中高端投資者則不管房?jī)r(jià)漲跌保持按兵不動(dòng)；上海的中高端投資者則是賣出情緒高漲。
房市降到什么程度該買入？報(bào)告稱，北京、廣州和西安的中高端投資者在大幅度降價(jià)情況下才會(huì)購(gòu)買房產(chǎn)，降幅30%-50%，杭州和寧波則能夠接受10%-20%的降價(jià)幅度，其他城市均對(duì)20%-30%的降價(jià)幅度接受程度比較高。
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