• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        今后開(kāi)發(fā)商調(diào)容積率須經(jīng)媒體公示
        2012-03-21   作者:齊琳  來(lái)源:北京商報(bào)
         
        【字號(hào)

            今后,開(kāi)發(fā)商為了提高土地單位面積收益而隨意調(diào)整規(guī)劃的情況將有望得到緩解。住建部昨日發(fā)布《建設(shè)用地容積率管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》),明確提出土地在出讓后,除城鄉(xiāng)規(guī)劃修改等4類政府或政策性因素外,不得調(diào)整容積率。調(diào)整時(shí),不得以政府會(huì)議紀(jì)要等形式代替規(guī)定程序,應(yīng)通過(guò)本地主要媒體和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示等方式征求意見(jiàn)。
          《管理辦法》明確提出,只有符合四類條件方可調(diào)整,其中包括:因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改造成地塊開(kāi)發(fā)條件變化的;因城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施建設(shè)需要導(dǎo)致已出讓或劃撥地塊的大小及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的;國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市的有關(guān)政策發(fā)生變化的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
          “政府或政策因素是這次容積率新規(guī)強(qiáng)調(diào)的核心內(nèi)容,這就在一定程度上杜絕了開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地之后,通過(guò)修改容積率獲取高額利潤(rùn)的念頭。”國(guó)土資源部土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云告訴記者,對(duì)于高價(jià)拿地的開(kāi)發(fā)商而言,修改規(guī)劃不僅僅可以獲取更高的利潤(rùn),更能夠以改規(guī)劃為名,拖后開(kāi)工時(shí)間。
          除了明確可調(diào)整容積率的范圍之外,昨日的《管理辦法》對(duì)于必須調(diào)整容積率的地塊也明確了相應(yīng)的程序。其中規(guī)定地方規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)本地主要媒體和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示等方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見(jiàn),必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行走訪、座談或組織聽(tīng)證。
          “很多時(shí)候調(diào)整容積率的公示是在一些政府網(wǎng)站的子欄目、甚至分局網(wǎng)站,很難找,但又公示了,這樣的情況極容易讓不規(guī)范的容積率調(diào)整順利過(guò)關(guān)。” 業(yè)內(nèi)人士告訴記者,過(guò)往類似的案例也曾屢屢發(fā)生,目前備受追捧的房山長(zhǎng)陽(yáng)某項(xiàng)目便曾在拿地之后申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃和容積率,當(dāng)時(shí)的公示并非在市一級(jí)政府網(wǎng)站,而是掛在了區(qū)縣相關(guān)部門(mén)的分站角落里,由于未引起媒體和公眾的關(guān)注,得以順利過(guò)關(guān)。

          凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書(shū)面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
         
        相關(guān)新聞:
        · 住建部:地塊未確定容積率不得出讓 2012-03-21
        · 住建部出臺(tái)《建設(shè)用地容積率管理辦法》 2012-03-21
        · 房產(chǎn)容積率說(shuō)變就變,誰(shuí)之責(zé)? 2010-12-27
        · “樓宇經(jīng)濟(jì)”提升上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“容積率” 2008-08-25
        · 福建:房地產(chǎn)商不得隨意變更容積率 2007-10-11
         
        頻道精選:
        ·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
        ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
        ·[讀書(shū)]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書(shū)]秦厲:從迷思到真相
         
        關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街57號(hào)
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>