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        深圳樓盤“6字頭”房價重現(xiàn)江湖
        2012-03-14   作者:董超文 尹璐  來源:深圳商報
         
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            陽春三月,盡管節(jié)后深圳樓市有所回暖,但是開發(fā)商仍感寒意逼人,積壓過多只能讓他們以價換量。為了能更好地吸引購房者,開發(fā)商紛紛加大促銷力度,除了各種打折,“免月供”、“墊首付”等促銷手段也重現(xiàn)江湖,甚至出現(xiàn)“6字頭”樓盤。

          “墊首付”吸引眼球

          在低迷的樓市下,開發(fā)商促銷花樣繁多,確實讓購房者有些眼花繚亂。2月份,曾有樓盤為了吸引購房者,推出買樓只需一成首付的促銷手段,一時成了熱議的話題。
          促銷的樓盤是位于羅湖的港澳8號,該樓盤推出三種優(yōu)惠措施:若交付三成首付,享受總價8.7折優(yōu)惠;若選擇“一成首付”,則享受開發(fā)商墊付兩成,其中一成免費贈送,實際相當(dāng)于打了8.8折,而另一成則需購房者在年內(nèi)分三次無息還清即可;若一次性付清,可打8.5折。
          據(jù)售樓處工作人員介紹,該樓盤40平米左右的戶型,均價3萬/平方米,購房者只需付12萬元首付,開發(fā)商贈送12萬元首付,總價相當(dāng)于原價120萬變?yōu)?08萬。
          據(jù)了解,“零首付”、“一成首付”這些促銷手段,曾經(jīng)在2007年被開發(fā)商廣泛使用。

          “免月供”接踵而至

          位于龍崗的益田大運城邦二期,推出300套77~136平方米的兩房和三房,均價為9500元/平方米,并推出前200名VIP購房者免18個月月供的優(yōu)惠。購房合同簽訂后,開發(fā)商將在指定時間內(nèi),將相應(yīng)月供款打至購房者的銀行賬戶。總優(yōu)惠為6萬~10.9萬元。
          除住宅外,商務(wù)公寓也出現(xiàn)“免月供”的優(yōu)惠。位于羅湖區(qū)沿河北路的銳一樓盤推出“免一年月供”的優(yōu)惠促銷。據(jù)了解,該樓盤售價為2.2~2.3萬元/平方米,“一年免月供”促銷后,折算下來,優(yōu)惠力度達(dá)到了13萬~25萬元/套。

          “6字頭”房價重現(xiàn)江湖

          無論“墊首付”還是“免月供”,開發(fā)商最直接的促銷手段還是降價。已經(jīng)在深圳樓市銷聲匿跡的6字頭房價,如今又一次進(jìn)入購房者的視線,業(yè)內(nèi)人士分析,此舉動正在給市場釋放出房價深度調(diào)整的信號。
          記者了解到,位于龍崗坑梓街道的深業(yè)東城御園,每平米最低6800元,總價26萬元起,首付只需8萬元。
          此外,除以上這些促銷手段,還有很多常見諸如全款97折、按時簽約送家私禮券、新品一萬抵3萬等優(yōu)惠,更不乏送家電、送車位等。

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