陽春三月，盡管節(jié)后深圳樓市有所回暖，但是開發(fā)商仍感寒意逼人，積壓過多只能讓他們以價換量。為了能更好地吸引購房者，開發(fā)商紛紛加大促銷力度，除了各種打折，“免月供”、“墊首付”等促銷手段也重現(xiàn)江湖，甚至出現(xiàn)“6字頭”樓盤。
“墊首付”吸引眼球
在低迷的樓市下，開發(fā)商促銷花樣繁多，確實讓購房者有些眼花繚亂。2月份，曾有樓盤為了吸引購房者，推出買樓只需一成首付的促銷手段，一時成了熱議的話題。
促銷的樓盤是位于羅湖的港澳8號，該樓盤推出三種優(yōu)惠措施：若交付三成首付，享受總價8.7折優(yōu)惠；若選擇“一成首付”，則享受開發(fā)商墊付兩成，其中一成免費贈送，實際相當(dāng)于打了8.8折，而另一成則需購房者在年內(nèi)分三次無息還清即可；若一次性付清，可打8.5折。
據(jù)售樓處工作人員介紹，該樓盤40平米左右的戶型，均價3萬／平方米，購房者只需付12萬元首付，開發(fā)商贈送12萬元首付，總價相當(dāng)于原價120萬變?yōu)?08萬。
據(jù)了解，“零首付”、“一成首付”這些促銷手段，曾經(jīng)在2007年被開發(fā)商廣泛使用。
“免月供”接踵而至
位于龍崗的益田大運城邦二期，推出300套77～136平方米的兩房和三房，均價為9500元／平方米，并推出前200名VIP購房者免18個月月供的優(yōu)惠。購房合同簽訂后，開發(fā)商將在指定時間內(nèi)，將相應(yīng)月供款打至購房者的銀行賬戶。總優(yōu)惠為6萬～10.9萬元。
除住宅外，商務(wù)公寓也出現(xiàn)“免月供”的優(yōu)惠。位于羅湖區(qū)沿河北路的銳一樓盤推出“免一年月供”的優(yōu)惠促銷。據(jù)了解，該樓盤售價為2.2～2.3萬元／平方米，“一年免月供”促銷后，折算下來，優(yōu)惠力度達(dá)到了13萬～25萬元／套。
“6字頭”房價重現(xiàn)江湖
無論“墊首付”還是“免月供”，開發(fā)商最直接的促銷手段還是降價。已經(jīng)在深圳樓市銷聲匿跡的6字頭房價，如今又一次進(jìn)入購房者的視線，業(yè)內(nèi)人士分析，此舉動正在給市場釋放出房價深度調(diào)整的信號。
記者了解到，位于龍崗坑梓街道的深業(yè)東城御園，每平米最低6800元，總價26萬元起，首付只需8萬元。
此外，除以上這些促銷手段，還有很多常見諸如全款97折、按時簽約送家私禮券、新品一萬抵3萬等優(yōu)惠，更不乏送家電、送車位等。