在很多買房人的眼中從銀行貸款買房總是需要一大堆手續(xù)，即使是所有手續(xù)審批完畢，也還要等相當(dāng)長的一段時間才能拿到貸款。除此之外，銀行動輒在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%甚至20%。但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日從南京多家銀行了解到，目前，南京部分銀行辦理首套房貸可以提供基準(zhǔn)利率，但要看“貢獻(xiàn)度”。
“多家銀行首套房貸回歸基準(zhǔn)利率，這對于購房者來說絕對是利好消息。”昨天《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在南京西祠論壇上看了一條這樣的帖子。為了驗(yàn)證該消息的真實(shí)性，記者昨日下午以購房者的身份致電南京多家銀行，部分銀行工作人員對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“能不能辦基準(zhǔn)，主要看你對銀行的貢獻(xiàn)度。”據(jù)一家銀行的工作人員向
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹說，“符合辦理首套房貸提供基準(zhǔn)利率條件的購房者，只需要開通40多元的電話銀行就可以了”，一些客戶也可以花貸款總額2.8%的費(fèi)用辦理一項(xiàng)保險業(yè)務(wù)也可以辦理基準(zhǔn)利率。“如果你貸款50萬，其實(shí)只需要花費(fèi)1400元買一個保險就可以，這比上浮10%后30多年多還10萬元左右的利息相比，絕對是優(yōu)惠了。”365地產(chǎn)家居網(wǎng)房產(chǎn)資訊部的一位負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。
在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查當(dāng)中，除了買保險之外，農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行對首套房貸想拿基準(zhǔn)利率開出的要求則是首付需達(dá)到四成。
外資銀行則有所不同。“這次調(diào)整貸款利率的銀行都是本土銀行，外資銀行不在此列。”交通銀行南京分行的一位客戶經(jīng)理對記者說。
去年一度打出首套房貸曾8.8折的優(yōu)惠利率的恒生銀行，今年暫停了房貸業(yè)務(wù)。東亞銀行南京分行一位信貸負(fù)責(zé)人在接受
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時說，“今年東亞銀行與去年相比貸款額度保持穩(wěn)定，首套房貸目前需上浮10%，可能申請得到基準(zhǔn)利率也僅針對VIP客戶。”