春節(jié)雖然臨近，但沒給房地產(chǎn)市場帶來一絲喜氣。記者昨日在市住建委網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，截至昨日，本月僅有5個住宅項目獲得了預(yù)售許可，住宅項目提交的“空窗期”達到了9天。
截至昨日晚間，市住建委官方網(wǎng)站上信息顯示，目前本市可售住宅套數(shù)為8.0222萬套。截至記者發(fā)稿時，今年一共只有4個預(yù)售住宅項目和一個現(xiàn)房住宅項目獲得了銷售許可。其中彩虹園小區(qū)、北街家園、燕西華府家園3個項目在1月1日獲得了預(yù)售許可，大寧山莊自7日獲得預(yù)售許可后，足足有9天時間沒有期房申請預(yù)售。直到16日，位于豐臺區(qū)的長興家園才打破了一周以來的沉寂，正在進行預(yù)售許可預(yù)告，有望成為本月第6個上市的項目。
這一切，只是去年樓市慘淡的持續(xù)。來自焦點房地產(chǎn)網(wǎng)昨日發(fā)布的信息顯示，在售新盤的成交均價也跌至近兩年調(diào)控以來的最低點每平方米1.6萬元的水平。雖然這和開盤項目所在位置都較為偏遠有一定關(guān)系，但更多開發(fā)商選擇在此時“過冬”，避免開盤。
來自亞豪機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，春運啟動后，一些項目的售樓處已經(jīng)提前放假，新盤市場出現(xiàn)了“0”供應(yīng)的局面，開發(fā)商的供應(yīng)熱情被徹底“冰封”。房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京市期房、現(xiàn)房住宅累計成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比前一周減少3.5%。商品住宅的整體成交均價僅為16176元/平方米，創(chuàng)下本輪房價下降以來的最低值。