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假如你是一名億萬(wàn)富翁，想必早已對(duì)各種奢華處變不驚，如果能讓你心甘情愿掏出上億元人民幣購(gòu)置一套豪華公寓，開(kāi)發(fā)商到底要祭出何種手段？
2006年，湯臣一品以單價(jià)13萬(wàn)元/平方米的價(jià)格開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)豪宅市場(chǎng)的天價(jià)，那道價(jià)值20萬(wàn)元的德國(guó)純手工雕花銅門(mén)，成為坊間津津樂(lè)道的話題。5年之間，豪宅天價(jià)紀(jì)錄屢屢告破，但除了坐落于寸土寸金之地、裝修極盡奢華之能事，從居住角度講，相對(duì)于其高昂的價(jià)格，確乎乏善可陳。當(dāng)中國(guó)富豪將目光轉(zhuǎn)向海外，并考慮投資或移民時(shí)，有豐富經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際豪宅兵團(tuán)立刻嗅出了這種風(fēng)向。
新加坡作為華人聚集地，在文化和語(yǔ)言上具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，再加上世界前列的國(guó)際化程度，以及在國(guó)內(nèi)廣為人知的“花園城市”美名，這個(gè)城市國(guó)家已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)富豪投資豪宅的首選地之一。永泰控股有限公司、KOP置地等新加坡頂級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的研究資料顯示，從2010年開(kāi)始，中國(guó)買(mǎi)家已占外資在新加坡買(mǎi)房者的20%以上，和印度尼西亞并列第二大買(mǎi)房源。“中國(guó)的限購(gòu)令，反而給了我們機(jī)會(huì)。”永泰公司總經(jīng)理林秀蓮說(shuō)。KOP置地首席執(zhí)行官陳婉君則介紹說(shuō)，新加坡房產(chǎn)的海外買(mǎi)家中，中國(guó)買(mǎi)家在今年一季度有“非常明顯的上升”。
針對(duì)這種市場(chǎng)變化，近些時(shí)候，永泰控股在毗鄰烏節(jié)路的A+級(jí)地塊，推出擁有永久產(chǎn)權(quán)的豪宅“嘉峰豪庭”。而世界頂級(jí)酒店集團(tuán)麗思卡爾頓，成為高鴻置地籌建的頂級(jí)公寓管理方，這座位于新加坡腹地經(jīng)禧路的麗思卡爾頓公寓成為該公司在亞洲的第一處此類(lèi)型的物業(yè)。這些動(dòng)輒上億元的房型，核心目標(biāo)人群之一正是中國(guó)客戶(hù)。
這些具有多年創(chuàng)造奢華體驗(yàn)經(jīng)歷的開(kāi)發(fā)商或管理者，對(duì)“奢華”二字的定義，自然有不同的傳統(tǒng)和理解，其推出豪宅的賣(mài)點(diǎn)也各有所長(zhǎng)，但一個(gè)共通的趨勢(shì)是：脫開(kāi)昂貴什物本身，創(chuàng)造最尊享的生活體驗(yàn)。
頂尖建筑師之作
“讓·努維爾（Jean
Nouvel）實(shí)在太忙了，所以，我決定直接飛到法國(guó)尼斯去和他談?wù)劇！被貞涀畛跞绾纬晒ρ?qǐng)著名建筑師努維爾成為“嘉峰豪庭”的設(shè)計(jì)者，永泰公司副主席鄭維榮仍清晰在目，“我們相見(jiàn)于一家充斥著各種藝術(shù)品的飯店，相談數(shù)小時(shí)，他表達(dá)了他對(duì)新加坡的認(rèn)識(shí)和設(shè)計(jì)理念，然后我知道他將是‘嘉峰豪庭’的不二人選。”
法國(guó)建筑師讓?努維爾于2008年奪得有建筑界奧斯卡之稱(chēng)的普利茲克獎(jiǎng)（Prizker
Prize）后，名聲日隆。他善于綜合采用鋼同玻璃，熟練運(yùn)用光作為造型要素，使作品充滿(mǎn)了魅力。他認(rèn)為，建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程更多地是適應(yīng)外部自然、城市、社會(huì)條件的結(jié)果。當(dāng)他為“嘉峰豪庭”的工程第一次前往新加坡時(shí)，立刻為眼前遍布的熱帶綠植所著迷。于是，他和鄭維榮決定，這棟豪宅應(yīng)該是與自然融為一體的。
“最初我們就設(shè)想這棟建筑應(yīng)該既輕盈又純凈，你可以看到最終的建筑方案，純白色配以格狀里面，充滿(mǎn)了簡(jiǎn)約的形式感。只有這樣才能和周?chē)匀画h(huán)境完美融合。”鄭維榮說(shuō)。
讓·努維爾回憶了整棟建筑概念的原初形成：構(gòu)思最初不是從抽象的建筑造型開(kāi)始，而是由色彩開(kāi)始著手，我們相信要由一個(gè)白色的結(jié)構(gòu)開(kāi)始，不只要白，而且要白至極點(diǎn)，我們叫這為純白體。你平日見(jiàn)到的地上植物，已經(jīng)被栽植到半空中，被融入到建筑里，住在空中的人們，仍可接觸到花、鳥(niǎo)、植物，綠意觸手可及。居住的樂(lè)趣在于與空間各種元素互動(dòng)，這種互動(dòng)又產(chǎn)生出節(jié)奏，它是建筑內(nèi)在靈魂與外在軀殼的共鳴，將綠色與白色兩種元素配合，看似大膽激蕩，實(shí)在是簡(jiǎn)單不過(guò)。
“嘉峰豪庭”樓高33層，擁有43個(gè)豪華獨(dú)特單位，每個(gè)單位的面積從353平方米到
1329平方米不等，并內(nèi)設(shè)私人泳池及健身室。最為“奢侈”的是，26和27層設(shè)有整層觀景臺(tái)，空中游泳池被茂密的竹林環(huán)繞，住戶(hù)可以在鋼筋叢林的都市中靜享回歸大自然的安逸。此外，每戶(hù)人家都裝有可隨自然光線調(diào)節(jié)角度的百葉窗，從而使每個(gè)房間都能得到期望的自然光線。從建筑外觀上看，這些隨光而動(dòng)的百葉窗讓建筑極富變化和韻律，時(shí)刻處于不同的形態(tài)之中。
頂級(jí)服務(wù)誘惑
與“嘉峰豪庭”推崇的回歸自然生活本身的理念相比，麗思卡爾頓公寓雖然也有著出色的建筑設(shè)計(jì)，但它更代表另一種豪宅文化——頂級(jí)定制服務(wù)。
麗思卡爾頓作為全球首屈一指的奢華酒店品牌，從19世紀(jì)創(chuàng)建以來(lái)，一直遵從著經(jīng)典的風(fēng)格。因?yàn)闃O度高貴奢華，其座右銘“我們以紳士淑女的態(tài)度為紳士淑女們忠誠(chéng)服務(wù)”在業(yè)界被傳為經(jīng)典。不管在哪個(gè)城市，只要有麗思酒店，一定是國(guó)家政要和社會(huì)名流下榻的首選。巴黎的麗思更是全歐洲最豪華神秘的酒店，威爾士親王，瑞典、葡萄牙、西班牙的王公貴族都曾經(jīng)在這里入住或就餐。戴安娜王妃遭遇車(chē)禍前的最后一頓美好的晚餐也是在那里享用。CHANEL品牌的創(chuàng)始人可可·夏奈爾甚至說(shuō)：“每當(dāng)我夢(mèng)見(jiàn)死后在天堂的生活時(shí)，夢(mèng)中的場(chǎng)景總是發(fā)生在麗思酒店。”
如今，這家老字號(hào)將它的服務(wù)帶到了亞洲，坐落于新加坡的麗思卡爾頓公寓是第一站。麗思將全面培訓(xùn)和管理該物業(yè)的專(zhuān)屬團(tuán)隊(duì),為業(yè)主提供全方位貼心服務(wù)，包括24小時(shí)專(zhuān)用禮賓服務(wù)、食品餐飲服務(wù)、門(mén)房服務(wù)、公共區(qū)域的日常清理和維護(hù)。令人印象深刻的是，麗思卡爾頓公寓特別開(kāi)辟了聚會(huì)層，以便住戶(hù)有時(shí)會(huì)需要更大的空間舉行聚會(huì)，住戶(hù)還可將自己喜好的食材轉(zhuǎn)交給吧臺(tái)，由麗思卡爾頓認(rèn)證的頂級(jí)廚師精心烹飪。
麗思卡爾頓公寓建在半山坡上，樓高36層，因著山勢(shì)，整個(gè)大樓的首三層做成挑空大堂，住宅從第五層開(kāi)始，每層兩戶(hù)，一梯一戶(hù)，電梯都有指紋識(shí)別系統(tǒng)，頂樓三層是兩套PentHouse頂層復(fù)式，每套面積600多平方米，連同263平方米和284平方米的三房和四房戶(hù)型，總共也只有58套。每個(gè)單元均配有出自名設(shè)計(jì)師獨(dú)具匠心的內(nèi)飾和配備，如意大利B&B衣櫥柜、德國(guó)Poggenpohl廚房系統(tǒng)、美國(guó)Sub-Zero冰箱等。
在建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，麗思卡爾頓公寓更秉承了服務(wù)至上的標(biāo)準(zhǔn)。考慮到華人的風(fēng)水文化，建筑中帶數(shù)字“四”的樓層全部改為公共空間；住戶(hù)家中廚房和餐廳的隔墻由特殊的單透玻璃制成，廚房的侍者可隨時(shí)觀察客人用餐情況，以便及時(shí)補(bǔ)充菜品或提供下一道菜目；每個(gè)居住單元都備有堅(jiān)固的抗震單元，即便新加坡從未地震過(guò)。
除了戶(hù)外的娛樂(lè)設(shè)施如游泳池、燒烤區(qū)、網(wǎng)球場(chǎng)和修剪整齊的迷宮花園之外，寓所的
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層空中會(huì)所也為業(yè)主配備了獨(dú)具匠心的專(zhuān)屬設(shè)施，其中包括一個(gè)34米的游泳池、水療池、健身房、咖啡館、閱覽室、酒窖，以及一個(gè)開(kāi)放式美食廚房和多功能廳，均由麗思卡爾頓的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理和運(yùn)營(yíng)。
用麗思卡爾頓酒店集團(tuán)總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官赫維·胡穆勒（Herve
Humler）的話說(shuō)：“麗思卡爾頓公寓的發(fā)展速度讓人驚訝, 高端客戶(hù)之所以選擇這樣的生活方式，是因?yàn)槲覀兡軐⑺麄兊乃饺苏∪缤覀兊木频暌粯舆M(jìn)行管理。”
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