記者日前從工行、農(nóng)行、招行、建行、中信等多家銀行北京支行個(gè)人房貸部門了解到，目前，除建行已將首套房貸最低利率由原來的基準(zhǔn)利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍外，大部分銀行對(duì)首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
工行、中信銀行、招行個(gè)人房貸部的工作人員告訴證券時(shí)報(bào)記者，目前首套房貸利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，雖然目前還沒有接到最新通知，但以后是否會(huì)上浮利率不好說。
農(nóng)行個(gè)人房貸部門的工作人員也表示，目前首套房貸利率至少執(zhí)行基準(zhǔn)利率，是否上浮、上浮多少還要根據(jù)個(gè)人的征信情況和可接受程度，每個(gè)銀行不一樣。目前他們還沒接到最新文件，但從貸款提請(qǐng)到審批下來還需要一段時(shí)間，因此，以后的情況不好判斷。
民生銀行個(gè)人房貸部門的工作人員則表示，該行現(xiàn)有的個(gè)人房貸政策是對(duì)首套房執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，但該行已較少做個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，也不能保證貸款能申請(qǐng)下來。
對(duì)于已簽合同的存量房貸客戶，上浮比例是否會(huì)有調(diào)整？對(duì)此，農(nóng)行上述工作人員表示，已放款或已簽合同的應(yīng)該就不會(huì)改變了，上浮政策應(yīng)該只是針對(duì)新貸款客戶。而建行個(gè)貸部的工作人員則對(duì)記者表示，具體情況要跟貸款簽約網(wǎng)點(diǎn)咨詢，每個(gè)人的情況不一樣。
另外，記者從專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”了解到，目前與“偉嘉安捷”合作的十余家銀行里除了建行外，其他銀行對(duì)首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。不過，“偉嘉安捷”的分析人士認(rèn)為，隨著年底的日益臨近，各家銀行也逐漸進(jìn)入盤點(diǎn)總結(jié)階段，年內(nèi)銀行的貸款政策也會(huì)越來越緊，房貸利率進(jìn)一步上調(diào)的可能性比較大，亦不排除北京其它商業(yè)銀行會(huì)微調(diào)首套房貸款利率的情況出現(xiàn)。
