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        中介網(wǎng)上叫賣保障房均價1.6萬
        2011-09-29   作者:盧漫 王卡拉  來源:新京報
         
        【字號

            近日,網(wǎng)上有中介售賣雙合家園兩限房。中介表示,目前所賣樓房為該工程的商品房,是開發(fā)商為回本而私下委托其出售。雙合家園開發(fā)商表示,該工程為保障房,開發(fā)商無權(quán)出售,也從未委托任何機構(gòu)銷售。

          保障房網(wǎng)上報價1.6萬

          雙合家園位于朝陽區(qū)王四營,是保障房,目前在建。近日,某網(wǎng)站有中介以均價1萬6出售。網(wǎng)帖顯示,該小區(qū)有尾房30套,由其中介代售,2013年交房,并稱售房截止日期11月15日。
          昨日,記者以購房者身份與中介聯(lián)系。中介人員劉先生稱,房子是通過關(guān)系與開發(fā)商合作出售。劉先生說,該工程共13棟樓,其中兩棟廉租房,一棟經(jīng)適房,其他十棟為商品房。劉先生說,他們在售的C7號樓是兩限房,但這棟樓是商品房性質(zhì),開發(fā)商為了回本而出售。

          中介稱房子可“變性”

          昨日,記者在雙合家園工地一片板房區(qū),見該中介兩名員工。中介人員稱:“我聯(lián)系一下里面,讓他們帶我們進去。”幾分鐘后,中介人員表示,由于沒預(yù)約,無法進售樓處,“這個房子不對外賣,所以不預(yù)約進不去。”
          中介人員霍先生提供的C7號樓在售房價格表,該房均價7500元。他說,與開發(fā)商簽合同時的購房款為均價7000多,此部分可以貸款70%,其余差價8500多元則要給開發(fā)商,開發(fā)商去拆遷辦將業(yè)主辦成回遷戶身份,開發(fā)商和拆遷辦將8500多元分成,拿到房本為商品房性質(zhì)。
          昨日,記者根據(jù)網(wǎng)站上顯示的“雙合家園售樓處”電話,詢問。接線人員表示,保障房不對外出售。

          回應(yīng) 保障房由政府負責分配

          昨日,雙合家園開發(fā)商北京建工集團有限責任公司相關(guān)人員表示,雙合家園為保障性住房立項,全部為廉租房或限價房,沒有商品房。對于該項目,建工集團只是投資建房,由市政府及市住保辦分給各區(qū)縣,再由符合資格的市民通過搖號公示等流程取得,“開發(fā)商沒有銷售權(quán)力,也不可能委托任何機構(gòu)代售房子。”
          記者以市民身份向市住建委便民熱線咨詢,工作人員表示,兩限房立項工程內(nèi)不允許有商品房,此性質(zhì)房屋只能由政府負責分配工作,開發(fā)商無權(quán)參與。

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