北京市統(tǒng)計部門昨日消息,為了不給公眾造成誤解,已停發(fā)的二手房價格指數(shù)將不再列入統(tǒng)計局發(fā)布計劃。早在去年6月,北京發(fā)布的二手房價數(shù)據(jù)明顯低于市場實際價格,引起公眾關(guān)注。
據(jù)介紹,目前,國家統(tǒng)計局尚未建立二手房統(tǒng)計制度,而北京二手房發(fā)展迅速。為滿足市場需求,2009年起,北京市統(tǒng)計局開始建立15家重點企業(yè)的監(jiān)測制度,每個月的數(shù)據(jù)都來自對全市15家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查。這15家公司的交易量占全市80%以上,所以基本能反映出市場的真實情況。
然而實際操作中,中介上報數(shù)據(jù)壓低價格,造成發(fā)布的數(shù)據(jù)與市場價格存在差距。去年北京市統(tǒng)計局公布當(dāng)年6月二手房均價1.3萬元/平方米,也與市場實際情況相去甚遠(yuǎn)。這些數(shù)據(jù)引來市民誤解。
為此市統(tǒng)計局表示,本著對數(shù)據(jù)真實性和市民負(fù)責(zé)的態(tài)度,暫停二手房數(shù)據(jù)發(fā)布,并對二手房價格統(tǒng)計的意義與方法進行了評估。市統(tǒng)計局解釋,二手房價格統(tǒng)計不同于新房價格統(tǒng)計。因為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司參差不齊,統(tǒng)計部門暫時還不能做到對二手房市場的全面調(diào)查。
對于二手房價格指數(shù)停發(fā)一年多,很多市民希望統(tǒng)計局重新統(tǒng)計這一指數(shù),市統(tǒng)計局表示,要冷處理這一指數(shù)。現(xiàn)在二手房價格發(fā)布市場已較成熟,市民有多種渠道可了解二手房信息,統(tǒng)計局也沒必要再單獨發(fā)布,此時退出符合時機。