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    遼寧省人民政府日前就貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》下發(fā)通知，規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，保障被征收人權(quán)益。根據(jù)該通知的規(guī)定，任何單位和個(gè)人一律不得采取暴力、威脅或中斷供水、供電、供熱、供氣和道路交通等方式迫使被征收人搬遷，禁止任何形式的行政強(qiáng)制拆遷行為，確需強(qiáng)制拆遷的，要依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
　　據(jù)悉，遼寧省這份通知還要求，國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償，要嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)嵤�，�?duì)未履行調(diào)查登記、組織論證、公開征求意見、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，一律不得做出征收決定。各地要積極籌措補(bǔ)償資金，確保征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶儲(chǔ)存、專款專用，做到“先補(bǔ)償、后搬遷”。
　　遼寧省政府辦公廳有關(guān)人士介紹，今后，國(guó)有土地上房屋征收的評(píng)估，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定的內(nèi)容和程序進(jìn)行。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。被征收人在15日內(nèi)協(xié)商不成的，由市、縣級(jí)房屋征收部門組織，通過投票、抽簽、搖號(hào)等方式確定。
　　此外，征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等條件的，市、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇補(bǔ)償方式，并優(yōu)先給予保障。對(duì)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)房屋征收部門要綜合考慮房屋被征收前的效益、納稅情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，充分征求被征收人意見，協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。