• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        國內(nèi)公募基金開始抄底海外房地產(chǎn)
        2011-08-12   作者:記者 吳黎華/北京報道  來源:經(jīng)濟參考報
         
        【字號
            日前,把目標投向海外房地產(chǎn)市場的兩只基金——諾安收益不動產(chǎn)和鵬華美國房地產(chǎn)證券投資基金相繼獲準發(fā)行,顯示了國內(nèi)公募基金業(yè)抄底海外房地產(chǎn)的決心。
          其中,諾安收益不動產(chǎn)基金瞄準了海外商業(yè)地產(chǎn)及收益型不動產(chǎn),主要投資美國、澳大利亞、英國、法國、加拿大、新加坡以及香港等發(fā)達國家及地區(qū)的REITs(房地產(chǎn)信托基金);而鵬華美國房地產(chǎn)證券投資基金則主要投資于美國上市的REITs。
          鵬華基金國際業(yè)務負責人介紹,與國內(nèi)理解的房地產(chǎn)信托主要發(fā)揮開發(fā)融資功能不同,國外大多數(shù)REITs主要從事商業(yè)地產(chǎn)后期的運營,很多是開發(fā)商通過物業(yè)轉(zhuǎn)型而來,多從事的是不動產(chǎn)經(jīng)營、管理業(yè)務,較少從事房地產(chǎn)開發(fā)。
          “REITs相當于股票,美國上市交易的REITs都在美國三大交易所掛牌,其實,在美國標普500指數(shù)中有14只成分股是RE-ITs,而目前美國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的絕大部分證券都是REITs。”上述鵬華基金國際業(yè)務負責人表示,“通過分析歷史數(shù)據(jù)可以看到,持有商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)是最好的抗通脹投資品種之一,其收益遠遠超過美國的通脹率,過去35年,新華富時美國房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)的權益性RE-ITs指數(shù)的年化收益率為13.98%,超過了同期美國標普500指數(shù)的11.17%。”上述鵬華基金負責人稱。
          鵬華基金認為,從2006年7月份開始,美國住宅地產(chǎn)下跌超過三分之一,2007年二季度美國商業(yè)地產(chǎn)見頂后,到目前最大跌幅也達40%,美國房地產(chǎn)目前的估值水平和收益率都處于合理的范圍。根據(jù)美國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,外國投資者已開始在美國抄底購置房產(chǎn),截至今年3月份的12個月內(nèi),交易額已超過400億美元。
          凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關新聞:
        · 富安達基金孔學兵:成長股投資機會顯現(xiàn) 2011-08-12
        · 長城基金:市場短期企穩(wěn)反彈可期 2011-08-12
        · 在售基金[2011-08-12] 2011-08-12
        · 基金排行榜[2011-08-12] 2011-08-12
        · 社保基金護盤傳言推動A股延續(xù)反彈 2011-08-12
         
        頻道精選:
        ·[財智]中國概念股造假危機不斷 在美遇寒流·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
        ·[思想]觀點擂臺:奢侈品,降稅的糾結(jié)·[思想]破解"兩難"選擇成為宏觀政策著眼點
        ·[讀書]《五常學經(jīng)濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        關于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>