取消利率優(yōu)惠、連續(xù)加息……各地部分銀行首套房貸利率執(zhí)行基準利率上浮的消息不絕于耳,記者昨天咨詢了北京各大銀行,各銀行均執(zhí)行首套房基準利率。
據新華社報道,南寧市部分銀行提出首套房貸利率執(zhí)行基準利率上浮。建行廣西分行南寧某支行透露,今年7月初以來,對首套房貸款按照基準利率上浮5%簽訂貸款合同。除建行外,工行等部分國有商業(yè)銀行首套房貸最低按基準利率執(zhí)行,但放款時間較長。
記者昨天從京城專業(yè)個貸機構偉嘉安捷獲悉,本市銀行均執(zhí)行首套房基準利率,雖然沒有上浮,但優(yōu)惠已經絕跡。工行、建行、農行和中行客服熱線昨天均表示,目前首套房首付比例均為30%以上,貸款利率執(zhí)行基準利率,不再打折。
偉嘉安捷市場研究部吳昊表示,本市首套房貸利率優(yōu)惠絕跡的主要原因是加息和不斷上調存款準備金,使銀行的息差縮小,同時信貸資金緊張。
北京中原地產三級市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者,現在選擇公積金的人不少,但是全款的占比更高。張大偉指出,現在貸款占市場交易量不足四成,以前都是占七成以上。
北京中原統(tǒng)計數據顯示:從7月7日,再次加息以后的一個星期內,北京購房貸款咨詢公積金的需求接近翻倍。相比之前選擇公積金貸款的比例也明顯上漲了近3成。
記者了解到,目前房貸和之前比最大的差別是以前貸款大概只要15個工作日左右,現在最少要20個工作日。