• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        “擦邊球”瞄準“一房一價”
        2011-05-25   作者:陳桂蘭  來源:文匯報
         
        【字號

            飚高房價,然后以網(wǎng)站最吸引人氣的“蓄客”方式,推出辦理白金卡、VIP卡,組織團購、網(wǎng)上拍賣等銷售方式,通過所謂打折促銷吸引購房者,人為制造樓盤熱銷的假象。近日上海出臺“一房一價”細則后,一些開發(fā)商玩起了打“擦邊球”的花樣。許多購房者表示,對此,政府部門應加強監(jiān)控,還市場一個真正透明的實際房價。

            開發(fā)商蓄客大打“擦邊球”

          吳阿姨日前去松江車墩鎮(zhèn)同潤十里洋房某樓盤購房,在場的銷售員告訴她辦理某網(wǎng)站的會員卡,可以每平方米省100元,加上現(xiàn)場售樓辦VIP卡,每平方米優(yōu)惠400元,兩處疊加優(yōu)惠達500元。吳阿姨問:“為什么要簽這個卡、辦那個卡這么麻煩?”銷售員說,他們與某網(wǎng)站簽有合約,必須要這樣執(zhí)行。
          據(jù)記者調(diào)查,吳阿姨辦卡針對的是現(xiàn)房,而也有樓盤為“蓄客”,沒有獲取預售證就通過網(wǎng)站辦卡,大打“擦邊球”。位于浦東滬南公路的某樓盤4月推出70套公寓已售完,售樓處小姐告訴記者,后期房源預計將于6月底推出,目前還沒有拿到許可證,所以具體開盤的時間還沒有定。第一期辦理白金卡支付2萬元,可抵扣6萬元,這次優(yōu)惠與第一期大致相同,可以馬上參加某網(wǎng)站團購辦理白金卡業(yè)務。該網(wǎng)站還在網(wǎng)上注明了優(yōu)惠有效期:2011年3月15日-9月30日,這樣看來,辦卡與是否獲取預售證無關。
          同樣,最近,上海金地旗下住宅項目金地藝境在未取得預售許可證的情況下,通過商業(yè)網(wǎng)站發(fā)放“2萬抵4萬”的白金卡,網(wǎng)站還收取2萬元的費用,這種有違地產(chǎn)新規(guī)的舉動已經(jīng)受到多方指責,日前,該網(wǎng)站已停止辦理金地藝境旗艦店白金卡的業(yè)務。
          按照去年4月住建部《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管、完善商品住房預售制度有關問題的通知》的規(guī)定:未取得預售許可的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向購房人收取或“變相”收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。

          未定價先辦卡涉嫌違規(guī)

          記者上網(wǎng)查詢后發(fā)現(xiàn),目前市場上許多樓盤在未開盤前通過一些網(wǎng)站造勢蓄客,推出辦會員卡等活動。如寶山美蘭湖中華園在網(wǎng)站辦白金卡購房2萬換7萬、2萬換12萬等團購優(yōu)惠;想購買松江九洲星耀府邸房源的,只要成為某網(wǎng)站會員后每套總價就可以減3萬元,等等。對此,業(yè)內(nèi)專業(yè)人士提醒購房者,要警惕這種購房“噱頭”,開發(fā)商先拉高房價,然后通過“優(yōu)惠抵扣”,吸引人們購房,但實際上購房者并未得到真正的實惠。
          開發(fā)商自行利用商業(yè)網(wǎng)站“變相”辦銷售卡、實施網(wǎng)上拍賣等銷售行為是否違規(guī)違法?業(yè)內(nèi)人士認為,樓盤未定價就先給客戶辦卡,違反了商品房銷售須明碼標價,即“一房一價”的規(guī)定。房地產(chǎn)是一個特殊的商品,在網(wǎng)上的商業(yè)行為理應得到規(guī)范,網(wǎng)上的房地產(chǎn)中介人員應持有國家相關部門授予的經(jīng)紀人證書,而參與拍賣者也要有國家相關部門頒發(fā)的相關拍賣師證書,才有資格從事相關業(yè)務。
          對于普通購房者而言,他們不希望房價被遮遮掩掩,而希望看到公正透明的實際房價。“一房一價”細則出臺后,如何完善商品住房預售制度,整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,維護住房消費者合法權益,是值得進一步關注和研究的問題。

          凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關新聞:
        · 上海出臺“一房一價”細則 2011-05-17
        · “一房一價”遭遇執(zhí)行縮水 2011-05-16
        · 罰款能解決“一房一價”執(zhí)行難嗎? 2011-05-09
        · 北京11家房企執(zhí)行"一房一價"不力被點名 2011-05-06
        · 一房一價執(zhí)行有貓膩 發(fā)改委開查 2011-05-03
         
        頻道精選:
        ·[財智]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
        ·[思想]魯政委:資本項下全開放時機未到·[思想]厲以寧:怎樣看待用工成本上升
        ·[讀書]《五常學經(jīng)濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        關于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>