• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        5月中旬北京二手房成交量價齊升
        2011-05-23   作者:  來源:和訊房產(chǎn)
         
        【字號

            5月中旬二手房市場供應(yīng)和需求的雙雙回暖,促使了中旬二手房成交量的反彈;此外,購房者對中高總價房源需求量的增多,以及中高總價房源成交比例的上升,拉升了中旬二手房的成交均價。
          根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)信息顯示:5月中旬(11—20日)全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2970套,環(huán)比5月上旬大幅上漲了47%,與去年5月同期相比,成交量則下跌了近37%。
          另據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,價格方面,5月中旬全市二手住宅成交均價為26043元/平米,環(huán)比5月上旬上漲了11%,與4月中旬相比也有近5%的漲幅,與去年五月同期的成交均價相比,則上漲了近32%。
          對此,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,據(jù)統(tǒng)計,5月中旬的房源登記量環(huán)比上漲了8%,客戶需求量也環(huán)比上漲了5%。5月中旬二手房市場供需的雙雙回暖,刺激了成交量的快速回升。
          針對5月中旬成交均價出現(xiàn)較大幅度上漲的原因,胡景暉表示,市場需求中,改善型購房人群仍是目前市場上購房的主力,這部分人群的購房需求更偏向于城市核心區(qū)、配套完善、社區(qū)成熟的中大戶型房源。據(jù)統(tǒng)計,5月中旬客戶對總價在250萬元以上房源的需求量環(huán)比5月上旬增加了4%;在成交房源中,成交總價在250萬元以上的房源量更是比5月上旬增加了18%。因此,在市場成交總量偏低的情況下,這部分中高總價房源的成交,拉升了市場整體的成交均價。
          偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計,信貸門檻的提高,購房成本的加重,以及市場普遍對房價將有所回落預(yù)期的加重,使得一些資金實(shí)力較差的購房者,尤其是首次置業(yè)者暫時放棄了購房計劃,等待觀望房價的回調(diào)。所以,在大量的首次置業(yè)者的購房需求尚未有效釋放之前,二手房成交量仍將在低位徘徊。但是,隨著新盤供應(yīng)量逐漸迎來高峰,尤其是低總價房源大量入市,這將逐步影響周邊二手房業(yè)主的定價,二手房價格也將迎來實(shí)質(zhì)性下降,隨著二手房市場的降價房源逐步增多,隨著房價的合理回調(diào),剛性需求逐步被激活,成交量也將逐步復(fù)蘇。

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
        · 零成交中介再增216家 京二手房價下探成定局 2011-05-20
        · 廣州二手房短期轉(zhuǎn)售急降 2011-05-18
        · 北京CBD二手房驚現(xiàn)“直降九千” 2011-05-18
        · 北京二手房或創(chuàng)10年價格連降記錄 2011-05-18
        · 長春二手房熱過一手房 高房價嚇跑購房者 2011-05-17
         
        頻道精選:
        ·[財智]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
        ·[思想]魯政委:資本項下全開放時機(jī)未到·[思想]厲以寧:怎樣看待用工成本上升
        ·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟(jì)參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>