中國(guó)指數(shù)研究院4日發(fā)布“百城價(jià)格指數(shù)”,4月份全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8773元/平方米，較上月上漲0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均價(jià)格則環(huán)比上漲0.13%，8個(gè)城市的同比漲幅超過(guò)4%。
22城市環(huán)比下跌
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2011年4月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8773元/平方米，較上月上漲0.40%，其中77個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，1個(gè)城市與上月持平，22個(gè)城市環(huán)比下跌。漲跌幅在1%以內(nèi)的城市共有84個(gè)。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，4月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅居前都是二三線城市，如邯鄲、菏澤、湘潭、呼和浩特、廊坊。
廣州成交量小漲
此外，北京等十大重點(diǎn)城市4月份住宅平均價(jià)格為15802元/平方米，環(huán)比上漲0.13%。具體來(lái)看，天津、北京住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.35%和0.14%，北京也是四個(gè)一線城市中唯一一個(gè)下跌的城市，其他8個(gè)城市的價(jià)格則呈現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅皆在1%以內(nèi)，深圳漲幅最大，環(huán)比上漲0.57%。
與去年價(jià)格同比來(lái)看，十大城市的住宅價(jià)格均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。其中，成都等三個(gè)城市同比漲幅超過(guò)8%，深圳同比漲幅最大，達(dá)到8.75%；重慶、武漢兩城市同比漲幅近7%；北京、天津同比漲幅均超4%，上海同比漲幅最低，只有2.03%。
此外，據(jù)《2011年4月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，4月監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市中，六成城市成交面積環(huán)比下降，8個(gè)城市跌幅接近或超過(guò)30%。其中四個(gè)一線城市中僅廣州有小幅上漲。