信貸資金向保障房?jī)A斜跡象開(kāi)始顯現(xiàn)。
近日，央行發(fā)布的一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告稱，一季度，房地產(chǎn)貸款增速回落減緩，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)很快。
統(tǒng)計(jì)顯示，一季度，人民幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增1678億元，余額同比增長(zhǎng)17%，比上年末回落6.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款新增651億元，比年初增長(zhǎng)40%，高出同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款相比年初增速34.8個(gè)百分點(diǎn)。
今年年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政出臺(tái)，加大保障房建設(shè)成為應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)的主要措施之一。此后，工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行均表示，將加大對(duì)保障性住房建設(shè)的信貸支持。國(guó)開(kāi)行更表示，將安排保障房貸款新增規(guī)模1000億元。
截至2010年11月末，主要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)貸款余額為751億元人民幣，同比增長(zhǎng)32%，比全部房地產(chǎn)貸款增幅高出8個(gè)百分點(diǎn)。
此外，央行公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)過(guò)快的勢(shì)頭得到初步遏制。
一季度，主要金融機(jī)構(gòu)本外幣中長(zhǎng)期工業(yè)貸款新增2444億元，同比少增514億元，當(dāng)季余額同比增長(zhǎng)14.7%，比上年末和上月末分別回落1.7個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。
首季，主要金融機(jī)構(gòu)本外幣中長(zhǎng)期服務(wù)業(yè)貸款新增5874億元，同比少增6065億元，當(dāng)季余額同比增長(zhǎng)18.3%，比上年末和上月末分別回落7.5個(gè)和1.9個(gè)百分點(diǎn)。
自2008年以來(lái)，商業(yè)銀行平臺(tái)貸款規(guī)模快速增長(zhǎng)，而這其中又以中長(zhǎng)期貸款為主。由此導(dǎo)致我國(guó)銀行業(yè)中長(zhǎng)期貸款在總貸款中占比快速上升，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)加大。
事實(shí)上，在布局2011年的監(jiān)管重點(diǎn)時(shí)，銀監(jiān)會(huì)就曾特別強(qiáng)調(diào)，今年要加強(qiáng)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的防控。“推動(dòng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，尤其是中小商業(yè)銀行，嚴(yán)密監(jiān)測(cè)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)變化趨勢(shì)。”
2011年一季度，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款新增2.39萬(wàn)億元，其中，人民幣各項(xiàng)貸款新增2.24萬(wàn)億元。預(yù)計(jì)今年全年新增人民幣貸款規(guī)模將控制在7.5萬(wàn)億元以內(nèi)。