新華聯(lián)置地借殼S*ST圣方獲批消息傳出后，市場(chǎng)風(fēng)傳“證監(jiān)會(huì)將陸續(xù)放閘房地產(chǎn)企業(yè)重組或融資”。傳聞已刺激ST東源連續(xù)兩個(gè)漲停。深交所昨天公布的交易公開信息顯示，15日至19日內(nèi)，有四家機(jī)構(gòu)累計(jì)買入了6061.46萬(wàn)元ST東源股票。
值得關(guān)注的是，ST東源2010年年報(bào)顯示，已有多家基金已經(jīng)潛伏該股。
機(jī)構(gòu)瘋狂掃貨
ST東源本周一高開后早盤就封于漲停，昨日更是開盤即告漲停。盤中雖幾度打開漲停，但到收盤時(shí)仍收漲停。
深交所交易公開信息顯示，買入前五行列當(dāng)中有4家是機(jī)構(gòu)投資者席位，分別買入1960.83萬(wàn)元、1854.86萬(wàn)元、1677.61萬(wàn)元和568.16萬(wàn)元股票，累計(jì)買入6061.46萬(wàn)元的股票，分別位列第一、第二、第三和第五位。而賣出前五行列均為券商營(yíng)業(yè)部。
ST東源3月8日發(fā)布的2010年年報(bào)顯示，前十大流通股股東中共有6家基金現(xiàn)身，分別為國(guó)泰區(qū)位優(yōu)勢(shì)、國(guó)泰金牛創(chuàng)新成長(zhǎng)、國(guó)泰金鷹增長(zhǎng)、長(zhǎng)盛動(dòng)態(tài)精選、國(guó)泰金鵬藍(lán)籌價(jià)值、易方達(dá)價(jià)值精選。值得注意的是，對(duì)ST東源青睞有加的國(guó)泰系基金在去年四季度繼續(xù)看好，并有所增持，國(guó)泰系4只基金抱團(tuán)共持有1776萬(wàn)股。
已成凈殼靜待政策
從基本面來(lái)看，ST東源已成凈殼。凈利潤(rùn)主要源自投資收益或營(yíng)業(yè)外收入的ST東源目前仍處于重大資產(chǎn)過(guò)渡期。從重組進(jìn)展來(lái)看，ST東源此次重組從2009年3月份便已開始啟動(dòng)，當(dāng)初擬以5.18元/股的價(jià)格新增90850萬(wàn)股吸收合并金科集團(tuán)。值得一提的是，重組方案早在2009年11月30日獲得證監(jiān)會(huì)有條件通過(guò)，并于2010年7月份經(jīng)公司股東大會(huì)通過(guò)將重組有效期延期一年。然而，受房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控影響，目前公司仍未拿到正式核準(zhǔn)文件。
公開資料顯示，意欲借殼的金科集團(tuán)是一家立足重慶、多區(qū)域布局的大型開發(fā)商，項(xiàng)目以商品住宅為主、商業(yè)地產(chǎn)為輔。金科集團(tuán)項(xiàng)目主要分布在重慶(59%)、無(wú)錫(23%)、成都(5%)、北京(3%)、長(zhǎng)沙(10%)等地。在重慶市北部新區(qū)的自持物業(yè)有金科大酒店(建筑面積3.6萬(wàn)平方米)、紅星美凱龍家居廣場(chǎng)(建筑面積10.7萬(wàn)平方米)。
市場(chǎng)人士表示，ST東源遭到爆炒的原因很大程度上是因?yàn)橐勋@得證監(jiān)會(huì)有條件通過(guò)，只是靜候正式核準(zhǔn)文件，所以一旦對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)重組或者融資開閘，ST東源或?qū)ⅰ笆桩?dāng)其沖”。
因連續(xù)兩個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過(guò)12%，根據(jù)深圳證券交易所的相關(guān)規(guī)定，屬異常波動(dòng)的情況。ST東源昨晚發(fā)布異動(dòng)公告稱，截至目前尚未收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)核準(zhǔn)文件，今日早盤停牌一小時(shí)。
房地產(chǎn)再融資未開閘
不過(guò)，昨日《財(cái)經(jīng)網(wǎng)》消息稱，S*ST圣方重組獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)正式核準(zhǔn)屬案例比較特殊，政策尚未有松動(dòng)跡象。平安證券投行部人士表示，只要涉及到房地產(chǎn)融資，應(yīng)該都沒(méi)放開。
海通證券分析師涂力磊在報(bào)告中分析，S*ST圣方重組方案具備一定特殊性。公司至今尚未完成股改，屬于少數(shù)幾家尚未完成股改的歷史遺留問(wèn)題公司。本次重組方案是在補(bǔ)償老股東的同時(shí)，通過(guò)定向增發(fā)注入新華聯(lián)置地相關(guān)資產(chǎn)。同時(shí)，前期金隅股份屬于吸收合并太行水泥及首次公開發(fā)行A股方案。金隅股份含有大量政策支持的保障房建設(shè)。此外，金隅股份的利潤(rùn)占比中水泥和建材較高。這兩個(gè)案例重組過(guò)程有一定特殊性。
另?yè)?jù)市場(chǎng)人士透露，帶“S*ST”的上市公司被房地產(chǎn)公司借殼近期獲批的可能會(huì)比較大，因?yàn)樯鲜鲱悇e的上市公司屬于少數(shù)未完成股改的歷史遺留問(wèn)題公司，一般都處于退市邊緣，凈利潤(rùn)主要靠投資收益或營(yíng)業(yè)外收入來(lái)“支撐生命”。作為特例，或?qū)?duì)這一類公司放行。