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        銀行存貸比再受拷問(wèn) 房貸業(yè)務(wù)或被打入冷宮
        2011-04-19   作者:徐子莫  來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
         
        【字號(hào)

            清明小長(zhǎng)假最后一天央行宣布加息,時(shí)隔不到半月,央行再次出手上調(diào)存款準(zhǔn)備金0.5個(gè)百分點(diǎn),上調(diào)后大中型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)20.5%的歷史高位。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,央行此舉無(wú)疑是回收流動(dòng)性,控制通脹水平。同時(shí)也指出,受到存款準(zhǔn)備金影響,國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行今年的信貸壓力更為緊迫。
           業(yè)內(nèi)人士表示,此次上調(diào)凍結(jié)資金3600億元,減少凈利息收入50億元,累積效應(yīng)將對(duì)存貸比較高銀行信貸投放形成制約。

          信貸壓力顯現(xiàn)

          “上調(diào)存款準(zhǔn)備金之后,很多銀行的信貸壓力就被迫顯現(xiàn)出來(lái)。”東方證券銀行分析師金麟表示:“今年銀行將調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),拉存款將被納入主要業(yè)務(wù)中來(lái)。”
          央行廣東江門市分行相關(guān)人員向記者表示:“上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,對(duì)已上市的商業(yè)銀行影響有限。對(duì)一些農(nóng)村信用社,村鎮(zhèn)銀行的影響較大。”
          上述人員表示:“大行現(xiàn)在調(diào)整到20.5%,已經(jīng)相當(dāng)高。信用社現(xiàn)在要調(diào)的話應(yīng)該也是14.5%,對(duì)他們資金的運(yùn)作也有很大的影響,凍結(jié)的資金相當(dāng)多,貸款的資金會(huì)受到影響。”
          滬上一商業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理向記者透露:“上調(diào)存款準(zhǔn)備金會(huì)讓目前銀行已經(jīng)簽約的放貸客戶延長(zhǎng)放貸期限。其實(shí)一些銀行,年前簽約的房貸按揭還沒(méi)有完全消化完。這樣一來(lái),銀行又要做出結(jié)構(gòu)調(diào)整。”
          “放貸已經(jīng)不是我們的考核任務(wù),拉存款將被納入考核指標(biāo)。”他表示:“分行目前每個(gè)月的貸款幾乎是一下來(lái)就被搶光了,很多都要排到6月份之后了。”
          交銀國(guó)際銀行業(yè)研究員李珊珊在接受記者采訪時(shí)表示:“從整體上來(lái)說(shuō),此次上調(diào)存款準(zhǔn)備金對(duì)中小銀行的影響比較大。不過(guò),相比2009年,現(xiàn)在各家銀行存貸比都有所下降,市場(chǎng)總體流動(dòng)性還是比較充裕。”
          “央行如果覺得流動(dòng)性過(guò)剩的話,還會(huì)繼續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金。但是并不是說(shuō)對(duì)后面的影響就非常大,因?yàn)樗鶖?shù)也是在增加,不能光看比率。”李珊珊認(rèn)為。
          而據(jù)說(shuō),監(jiān)管層將自6月起對(duì)商業(yè)銀行的月度日均存貸比進(jìn)行監(jiān)測(cè),要求存貸比日均不得高于75%的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
          從目前已披露年報(bào)的14家銀行來(lái)看,截至2010年報(bào)告期末,建行、農(nóng)行和招行的存貸比分別為62.47%、55.77%和72.10%。其中,中行、招行、中信、民生、興業(yè)、浦發(fā)、華夏和北京銀行存貸比均超過(guò)70%。

          房貸或被打入“冷宮”

          “長(zhǎng)期來(lái)看,存款準(zhǔn)備金的上調(diào)將對(duì)銀行資產(chǎn)配置產(chǎn)生影響。”國(guó)泰君安銀行業(yè)分析師伍永剛表示。
          他認(rèn)為,提高準(zhǔn)備金之后,銀行的按揭貸款發(fā)放更加嚴(yán)格。對(duì)首套房貸利率可能會(huì)收緊,上調(diào)至1.1倍。而市場(chǎng)上對(duì)二套房的按揭已經(jīng)出現(xiàn)高于1.1倍利率的現(xiàn)象,個(gè)別可能調(diào)至1.5倍最高利率。限購(gòu)政策疊加信貸政策,特別是資金面的收緊將使購(gòu)房需求繼續(xù)萎縮,促使樓市從量變到質(zhì)變。
          “開發(fā)商出現(xiàn)融資困難將加大其降價(jià)促銷、快速銷售回款的壓力。此次提高存款準(zhǔn)備金率有可能成為點(diǎn)燃房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是新房市場(chǎng)降價(jià)風(fēng)潮的導(dǎo)火索。”伍永剛?cè)缡钦f(shuō)。
          興業(yè)銀行辦公室高級(jí)副經(jīng)理鐘春鋒向記者表示:“雖然存款準(zhǔn)備金上調(diào)多少會(huì)給銀行目前的業(yè)務(wù)帶來(lái)壓力,但是從銀行長(zhǎng)期戰(zhàn)略來(lái)看,這部分因素會(huì)被逐步消化。”
          同時(shí),他表示:“我們各地銀行目前根本沒(méi)有暫停房貸業(yè)務(wù)。銀行還是會(huì)受理房貸按揭。”
          銀行業(yè)內(nèi)人士表示,目前停貸說(shuō)法并不正確。而上海地區(qū)也沒(méi)有銀行停止此業(yè)務(wù)。
          凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司副總趙煒向記者表示:“月末結(jié)算的時(shí)候銀行可能會(huì)暫緩貸款發(fā)放,或者是延長(zhǎng)貸款發(fā)放期限。目前我們還沒(méi)接到銀行停貸的消息。”
          而為了壓縮自身信貸規(guī)模,民生銀行江門一分行表示,他們今年1月之后已經(jīng)逐漸減少消費(fèi)貸業(yè)務(wù),以此來(lái)消化之前的貸款業(yè)務(wù)。
          “目前調(diào)結(jié)構(gòu),拉存款將成為今年銀行業(yè)之間主要的基調(diào)。”金麟表示。

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