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        廣州:土地出讓防“地王”
        2011-04-01   作者:記者 陳先鋒 梁志瑋/廣州報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
         
        【字號(hào)
            為防止地價(jià)過快上漲,廣州改進(jìn)了商品住宅土地出讓制度,對(duì)可能出現(xiàn)高地價(jià)的商品住宅用地,將采取配建公共租賃房等公開出讓方式確定受讓人。
          這是記者近日從廣州市房管局獲得的消息。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對(duì)于可能出現(xiàn)的高價(jià)地,廣州擬采取配建公租房、“限房?jī)r(jià)、限套型、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建”,或采取綜合招標(biāo)等方式進(jìn)行出讓。
          同時(shí),廣州市還將實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度(即勾地制度),防止地價(jià)過快上漲。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說:“按照勾地制度,在出讓計(jì)劃對(duì)外公布后,無(wú)土地市場(chǎng)違法違規(guī)行為的自然人、企業(yè)或聯(lián)合體都可以向廣州市房地產(chǎn)交易登記中心提出勾地申請(qǐng),承諾愿意支付的價(jià)格,也可以對(duì)出讓地塊提出相關(guān)建議,我們將根據(jù)勾地和市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行公開出讓。”
          此外,廣州還將加大居住用地供應(yīng)。2011年商品住房用地正式出讓計(jì)劃3.37平方公里的供應(yīng)總量高于2009、2010年年均實(shí)際出讓商品住宅用地3.16平方公里的供應(yīng)量。同時(shí)繼續(xù)加快推進(jìn)“三舊”改造,今年的正式出讓計(jì)劃安排了“三舊”改造用地0.66平方公里,其中居住用地0.43平方公里。
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