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為防止地價(jià)過快上漲，廣州改進(jìn)了商品住宅土地出讓制度，對(duì)可能出現(xiàn)高地價(jià)的商品住宅用地，將采取配建公共租賃房等公開出讓方式確定受讓人。
這是記者近日從廣州市房管局獲得的消息。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于可能出現(xiàn)的高價(jià)地，廣州擬采取配建公租房、“限房?jī)r(jià)、限套型、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建”，或采取綜合招標(biāo)等方式進(jìn)行出讓。
同時(shí)，廣州市還將實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度(即勾地制度)，防止地價(jià)過快上漲。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“按照勾地制度，在出讓計(jì)劃對(duì)外公布后，無(wú)土地市場(chǎng)違法違規(guī)行為的自然人、企業(yè)或聯(lián)合體都可以向廣州市房地產(chǎn)交易登記中心提出勾地申請(qǐng)，承諾愿意支付的價(jià)格，也可以對(duì)出讓地塊提出相關(guān)建議，我們將根據(jù)勾地和市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行公開出讓。”
此外，廣州還將加大居住用地供應(yīng)。2011年商品住房用地正式出讓計(jì)劃3.37平方公里的供應(yīng)總量高于2009、2010年年均實(shí)際出讓商品住宅用地3.16平方公里的供應(yīng)量。同時(shí)繼續(xù)加快推進(jìn)“三舊”改造，今年的正式出讓計(jì)劃安排了“三舊”改造用地0.66平方公里，其中居住用地0.43平方公里。
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