昨日，發(fā)改委披露，江西省贛州市物價(jià)局查處了一起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在售房過(guò)程中的價(jià)格欺詐行為事件，并對(duì)有欺詐行為的江西云星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司處以最高50萬(wàn)元罰款。這也是《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》公布后，國(guó)家發(fā)改委公布的首起房?jī)r(jià)欺詐事件。
發(fā)改委披露，2010年12月23日，江西云星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在第二期房源只有102套的情況下，故意散布商品房將要漲價(jià)的信息，吸引消費(fèi)者購(gòu)房。漲價(jià)信息誘發(fā)了消費(fèi)者搶購(gòu)，該公司向521名購(gòu)房者收取了獲得購(gòu)房資格的“誠(chéng)意金”521萬(wàn)元。隨后采取搖號(hào)方式，在521人中確定102名購(gòu)房者，并限時(shí)在3分鐘內(nèi)選好房，否則取消其購(gòu)房資格，迫使購(gòu)房者接受高房?jī)r(jià)。
發(fā)改委表示，上述公司的行為違反了《價(jià)格法》“利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”的規(guī)定。日前，江西省贛州市物價(jià)局依法責(zé)令該公司退還違規(guī)收取的“誠(chéng)意金”和各項(xiàng)代收費(fèi)，并處以法定最高額度50萬(wàn)元的罰款。
昨日不少網(wǎng)友認(rèn)為罰款額太少，房地產(chǎn)商的違法成本太低。發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公開(kāi)曝光這起價(jià)格違法案件，目的是為了懲戒違法經(jīng)營(yíng)者，提醒和告誡房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者嚴(yán)格遵守價(jià)格法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)。目前的罰款額是依據(jù)相關(guān)價(jià)格規(guī)定開(kāi)出的最高罰單。
發(fā)改委昨日還要求各級(jí)價(jià)格主管部門，結(jié)合《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，加強(qiáng)對(duì)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的執(zhí)法檢查，重點(diǎn)查處經(jīng)營(yíng)者銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)等行為。
連線：贛州已實(shí)施售房明碼標(biāo)價(jià)
發(fā)改委日前公布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》正式實(shí)施日期是5月1日，而此次贛州市物價(jià)局查處的時(shí)間則在去年底。
贛州市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日對(duì)記者表示，為了貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，贛州市去年底就出臺(tái)了進(jìn)一步控制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲的5條措施，其中的一條就是，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售房必須明碼標(biāo)價(jià)。
“這個(gè)事件主要存在兩方面違法行為，一是標(biāo)價(jià)跟廣告等信息不符合，二是存在價(jià)格欺詐行為。”上述負(fù)責(zé)人表示。