國(guó)土資源部日前發(fā)布公告，曝光了廣東、廣西、貴州三省6宗住宅閑置土地。6宗閑置地塊閑置時(shí)間均已超過(guò)2年，其中閑置時(shí)間最長(zhǎng)的地塊閑置時(shí)間已超過(guò)15年。
由雄偉發(fā)展有限公司承擔(dān)的廣東省深圳市“商住混合用地項(xiàng)目”約定開(kāi)工時(shí)間為2005年11月25日；由州瑞林房地產(chǎn)公司承擔(dān)的貴州省黔東南苗族侗族自治州某項(xiàng)目約定開(kāi)工時(shí)間為2005年9月1日。由珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)西部龍力置業(yè)有限公司承擔(dān)的0.56公頃的住宅用地，合同簽訂時(shí)間為1995年1月24日。
公告稱(chēng)，地方各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要按照《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，依法對(duì)閑置土地閑置2年以上的，必須堅(jiān)決收回。對(duì)公布名單中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其控股股東，在閑置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
此外，目前包括工行和建行在內(nèi)，京城大部分銀行已開(kāi)始執(zhí)行二套房首付60％、利率為基準(zhǔn)利率1．1倍的新政策。
工商銀行(601398,股吧)和建設(shè)銀行(601939,股吧)在北京房貸市場(chǎng)上一直占據(jù)主要份額。據(jù)建行北京分行客服中心工作人員介紹，建行從1月26日新“國(guó)八條”出臺(tái)當(dāng)天已開(kāi)始執(zhí)行二套房首付60％、利率為基準(zhǔn)利率1．1倍的政策。工行北京分行東城支行一位姓張的業(yè)務(wù)員則表示，該支行從31日開(kāi)始執(zhí)行新政策，二套房首付60％，利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。
農(nóng)業(yè)銀行(601288,股吧)和中國(guó)銀行(601988,股吧)目前二套房首付均為50％、利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。中行北京分行海淀支行的工作人員表示，針對(duì)新“國(guó)八條”出臺(tái)，目前還沒(méi)收到相關(guān)通知，眼下年關(guān)已近，支行目前已暫時(shí)停止對(duì)外放款，等待節(jié)后細(xì)則的出臺(tái)。農(nóng)行北京分行客服中心的工作人員則表示，目前仍暫時(shí)執(zhí)行二套房首付50％、利率1．1倍的政策，新的調(diào)整正等待總行的相關(guān)通知。
另?yè)?jù)了解，青島日前出臺(tái)樓市限購(gòu)政策。青島規(guī)定對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭今年不得在市區(qū)新購(gòu)住房。
據(jù)介紹，今年年內(nèi)不允許在青島市轄七區(qū)購(gòu)房的還包括無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭。已有1套住房的青島當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭及能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，年內(nèi)限購(gòu)1套住房。
為將“限購(gòu)”政策落到實(shí)處，青島市規(guī)定，購(gòu)房人購(gòu)房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》，并提交房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于擁有住房情況的證明；提供虛假信息騙購(gòu)商品住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)“限購(gòu)”政策規(guī)定，如有違反依法嚴(yán)肅查處，并可暫停其網(wǎng)上簽約資格。