“國(guó)八條”出臺(tái)后，北京市地稅局就發(fā)出通知，立即執(zhí)行“五年內(nèi)二手房全額征收營(yíng)業(yè)稅”的新規(guī)，令市場(chǎng)措手不及。搶過戶、搶繳稅、搶網(wǎng)簽、急看房，在北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)交易大廳，一天內(nèi)上演了一幕幕“憂喜與共”的瘋狂場(chǎng)景。
場(chǎng)景一 過戶大廳晚上9點(diǎn)才關(guān)門
28日下午三點(diǎn)，北京朝陽(yáng)房產(chǎn)交易大廳的門口，馬路兩邊鱗次櫛比停放的汽車，將三車道硬是擠成了一車道。
市民董小姐在交易大廳已經(jīng)等了5個(gè)小時(shí)，可前面還有100個(gè)號(hào)呢。站得太累，她從過戶窗口拖過了一把椅子，在大廳一角閉目養(yǎng)神。“早辦早好，誰(shuí)知道年后還能不能買呢。”董小姐表示。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然離大廳關(guān)門只剩兩個(gè)多小時(shí)，可領(lǐng)號(hào)窗口前，依然有絡(luò)繹不絕的申請(qǐng)人。大廳里百余張椅子早已被坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，后來的市民，只能靠墻邊站著。
“都是過來辦理過戶的，自從新"國(guó)八條"出來后，買賣雙方更愿意抓緊辦手續(xù)，好落袋為安。”我愛我家的經(jīng)紀(jì)人張世斌告訴記者，最近一個(gè)星期，他每天都要幫至少80組客戶辦理過戶手續(xù)，晚上9點(diǎn)才能下班。
場(chǎng)景二 稅費(fèi)漲了也要過戶
市民邢先生就屬于“被攤上的”。邢先生老家在太原，兩天前，相中了一套2008年的77平方米兩居室，要價(jià)298萬元。本來打算27日回老家的邢先生立刻退掉了好不容易買來的火車票，28日一早趕到網(wǎng)簽大廳，正排著隊(duì)，聽說新規(guī)出臺(tái)，他必須按照全額多繳11萬元的營(yíng)業(yè)稅。“誰(shuí)知道下步還要出臺(tái)什么政策呢？”
場(chǎng)景三 倒霉成為首批“試水者”
同樣是月初就簽了買賣合同，市民王先生卻因?yàn)橐稽c(diǎn)兒疏忽，錯(cuò)過了享受老政策的時(shí)機(jī)。
月初，他買下了一套2000年的小一居，因?yàn)閾?dān)心申請(qǐng)不了貸款，便和中介協(xié)商，只簽署了網(wǎng)簽合同，沒有把數(shù)據(jù)提交到交易網(wǎng)平臺(tái)。17日，申請(qǐng)順利通過，可因?yàn)榻?jīng)手經(jīng)紀(jì)人回老家了，他的事兒就被耽擱了下來。直到“國(guó)八條”出臺(tái)，一早他趕到了地稅大廳。工作人員告訴他，雖然合同是月初簽的，但網(wǎng)簽公示是剛完成的，所以必須按照新政策執(zhí)行。“本來只要交5000元，現(xiàn)在卻交了32500元。”