• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        單憑房產(chǎn)稅 房?jī)r(jià)難下調(diào)
        2011-01-26   作者:  來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
         
        【字號(hào)

            “從短期看,房?jī)r(jià)上漲仍存在一定的壓力。”1月25日,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)REICO工作室發(fā)布《2010年度中國房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)。
          REICO工作室任榮榮博士表示,資金充裕的開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)動(dòng)力不強(qiáng)、利率水平總體處于低位以及通脹預(yù)期仍然較高,使得2011年房?jī)r(jià)存在一定的上漲壓力。

            房產(chǎn)稅難解決房?jī)r(jià)過高

          《報(bào)告》在研究過程中發(fā)現(xiàn),從日本和韓國的實(shí)踐來看,房地產(chǎn)稅收調(diào)整曾經(jīng)是應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的手段之一,但是卻從來不是應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)泡沫最有效的手段。
          “從我國目前情況來看,需要抑制投資、投機(jī)性需求,支持自住保障性需求。” REICO工作室《房地產(chǎn)稅費(fèi)制度對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的影響》專題報(bào)告負(fù)責(zé)人張學(xué)誕表示,對(duì)于基本的自住保障性需求,政府必須盡量減免各種稅費(fèi),甚至由政府投入一部分資金來解決;而對(duì)于投資性需求和投機(jī)性需求,政府要積極引導(dǎo),必要時(shí)通過調(diào)整或開征新的房產(chǎn)稅,增加契稅、所得稅等稅收政策,增加購買者或持有者的稅收負(fù)擔(dān)來抑制這種需求,進(jìn)而加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。

          “保障房越多商品房?jī)r(jià)可能越高”

          除房產(chǎn)稅之外,保障性住房的井噴式供應(yīng),也成為2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)。
          《報(bào)告》研究認(rèn)為,保障性住房建設(shè)將對(duì)投資增長(zhǎng)和住房供給結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大影響。2011年規(guī)劃新開工建設(shè)1000萬套保障性住房,預(yù)計(jì)年底將新增600萬套城鎮(zhèn)住房,約3.6億平方米。預(yù)計(jì)2011年全年保障性住房完成投資大約為1.3萬億元,將拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資增加約10個(gè)百分點(diǎn)。
          “在土地供應(yīng)總量不變的情況下,保障性住房供地越多,給市場(chǎng)用于商品房建設(shè)的土地就越少,開發(fā)商拿到有限的商品房用地的難度會(huì)越大,房?jī)r(jià)只會(huì)越來越高。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示,除非未來的土地采用增量供應(yīng)的方式,即保障房用地供應(yīng)的增加不會(huì)擠壓商品房供地的空間。

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
        · 房產(chǎn)稅預(yù)期助推 上海再現(xiàn)恐慌性購房 2011-01-26
        · 黃奇帆:重慶將劃分10個(gè)等級(jí)征收房產(chǎn)稅 2011-01-26
        · 深圳或試點(diǎn)房產(chǎn)稅 2011-01-24
        · 房產(chǎn)稅可否實(shí)行“雙軌制”? 2011-01-24
        · 上海積極進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)準(zhǔn)備工作 2011-01-24
         
        頻道精選:
        ·[財(cái)智]天價(jià)奇石開價(jià)過億元 誰是價(jià)格推手?·[財(cái)智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
        ·[思想]梅新育:解決失衡何須太心急·[思想]改革收入分配制度關(guān)鍵在政府轉(zhuǎn)型
        ·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號(hào)
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>