貸款購(gòu)買首套住房不僅不能享受利率優(yōu)惠，甚至還要上浮至1.1倍。記者昨天從深圳發(fā)展銀行證實(shí)，該行已經(jīng)在深圳地區(qū)執(zhí)行首套房利率1.1倍的新政策，不過這一政策暫未涉及北京，四大行北京分行目前仍可享受最低8.5折優(yōu)惠。
深發(fā)展表示，除深圳之外的其他地方首套房目前仍執(zhí)行8.5折優(yōu)惠。昨天有消息稱，工行在深圳也將首套房利率提高至基準(zhǔn)利率1.1倍。記者昨天致電工行、農(nóng)行、建行客服熱線，客服人員均表示目前北京首套房利率最低折扣為8.5折，中行客服人員未確定最低折扣，但明確表示仍可享受一定折扣，具體要問貸款發(fā)放行。
中易安擔(dān)保公司機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部副總裁田路表示，在目前信貸資金趨緊的背景下，銀行的信貸資金需要追求更大的收益，如繼續(xù)執(zhí)行7折和8.5折優(yōu)惠，銀行的利潤(rùn)空間有限，在資金稀缺情況下，銀行有提價(jià)的可能和空間。首套房貸優(yōu)惠利率取消的趨勢(shì)很可能會(huì)蔓延到北京市場(chǎng)。此外，從近幾個(gè)月房屋成交量和成交價(jià)格來看，房?jī)r(jià)調(diào)控效果令決策層很不滿意，不排除有更加嚴(yán)厲的信貸政策出臺(tái)。