據(jù)《重慶晨報》消息，近日，重慶市政府辦公廳出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下稱《通知》)，從市場供應(yīng)量、土地、信貸、稅收、規(guī)范市場、輿論引導(dǎo)6個方面打出組合拳。其中最引人注目的是，《通知》明確指出，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。
房產(chǎn)稅是當(dāng)前最熱門的話題，《通知》明確指出，按照國家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。
《通知》同時對市民買賣房產(chǎn)時所涉及的個稅、契稅、營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。一年內(nèi)賣掉自己的住房又新購買住房的情況，將不再減免個人所得稅。個人購買建筑面積90平方米以下普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收。個人購買建筑面積90~144平方米普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收。不符合上述規(guī)定的，契稅按3%征收。
關(guān)于賣房如何征收營業(yè)稅，《通知》規(guī)定，個人將購買不足5年的高檔住房對外銷售的，按照銷售收入的5%征收營業(yè)稅；個人將購買不足5年的普通商品住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收5%營業(yè)稅。